$6,800 - 199 E Montauk Highway, سوفولك Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري مستقل مميز للإيجار في موقع بارز على طريق مونتوك السريع الحيوي في ليندنهيرست. كان العقار مشغولًا سابقًا من قِبل شركة إنتربرايز لتأجير السيارات لأكثر من 20 عامًا، ويضم حاليًا مساحة شاغرة للبيع بالتجزئة/المكاتب تبلغ 751 قدمًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 10,019 قدمًا مربعًا (0.23 فدان)، مع مواقف سيارات خاصة واسعة داخل الموقع. يتمتع العقار بموقع زاوية بارز عند تقاطع طريق مونتوك السريع وجرانادا باركواي، ما يوفر رؤية ممتازة، وفرصًا بارزة للإعلانات واللافتات، ووصولًا مريحًا للعملاء والموظفين. تتيح منطقة تصنيف الاستخدام التجاري E مجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك البيع بالتجزئة، والمكاتب المهنية، والخدمات الشخصية، وغيرها من الاستخدامات التجارية. وقد يُسمح أيضًا بالاستخدامات المتعلقة بالسيارات وبعض الاستخدامات الإضافية، subject to الحصول على الموافقات البلدية المعمول بها. إنها فرصة ممتازة لشركة تبحث عن موقع مستقل يتمتع بظهور استثنائي وسهولة وصول، بالإضافة إلى مساحة مواقف ومساحة خارجية أكبر بكثير من تلك المتاحة عادةً في واجهة متجر تجارية تقليدية. تخضع جميع الاستخدامات المقترحة لموافقة المالك ولمتطلبات تقسيم المناطق والاشتراطات البلدية المعمول بها في بلدة بابل.

MLS#‎	1045116
سنة البناء Construction Year	2001
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,793
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.