$6,800 - 199 E Montauk Highway, מחוז סאפוק Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 1045116

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי עצמאי מובחר להשכרה במיקום בעל נראות גבוהה לאורך כביש מונטוק הסואן בלינדנהרסט. הנכס הפנוי, ששימש בעבר את Enterprise Rent-A-Car במשך יותר מ־20 שנה, כולל שטח קמעונאי/משרדי של 751 רגל רבועה, הממוקם על מגרש בשטח של כ־10,019 רגל רבועה / 0.23 אקרים, עם חניה פרטית מרווחת במקום. מיקום פינתי בולט בצומת כביש מונטוק וגרנדה פארקוויי מציע נראות מצוינת, חשיפה לשילוט וגישה נוחה ללקוחות ולעובדים. ייעוד הקרקע E Business מאפשר מגוון שימושים פוטנציאליים, לרבות מסחר קמעונאי, משרדים מקצועיים, שירותים אישיים ושימושים מסחריים נוספים. גם שימושים הקשורים לרכב ושימושים נוספים מסוימים עשויים להתאפשר, בכפוף לקבלת האישורים העירוניים הנדרשים. הזדמנות מצוינת לעסק המחפש מיקום עצמאי עם חשיפה יוצאת דופן, נגישות גבוהה ושטח חניה ושטח חיצוני גדולים משמעותית מאלו של חזית מסחרית טיפוסית. כל השימושים המוצעים כפופים לאישור בעל הנכס ולדרישות הייעוד והדרישות העירוניות החלות של העיירה בבילון.

MLS #‎	1045116
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,793
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.