$6 800 - 199 E Montauk Highway, Саффолк ‖ Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассный отдельно стоящий коммерческий объект в аренду, расположенный на хорошо просматриваемом участке вдоль оживлённого шоссе Монтаук-Хайвей в Линденхерсте. Ранее более 20 лет здесь размещалась компания Enterprise Rent-A-Car. Свободный объект включает 751 кв. фут торговых и офисных помещений на земельном участке площадью примерно 10 019 кв. футов / 0,23 акра, с просторной частной парковкой на территории. Выгодное угловое расположение на пересечении Монтаук-Хайвей и Гранада-Парквей обеспечивает отличную видимость, широкие возможности для размещения вывесок и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Зонирование E Business допускает различные варианты использования, включая розничную торговлю, профессиональные офисы, бытовые услуги и другие коммерческие виды деятельности. Использование объекта для автомобильных целей, а также некоторые дополнительные виды деятельности могут быть разрешены при условии получения соответствующих согласований муниципальных органов. Отличная возможность для бизнеса, которому требуется отдельно стоящее помещение с исключительной видимостью и доступностью, а также значительно большей парковочной зоной и открытым пространством по сравнению с типичным коммерческим помещением на первой линии. Все предполагаемые виды использования подлежат одобрению арендодателем и должны соответствовать требованиям зонирования и муниципальным нормам города Вавилон.

MLS#‎	1045116
Год постройки	2001
Налоги (в год)	$16,793
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Copiague"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.