$650 000 - 163 S Wellwood Avenue, Саффолк ‖ Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 963923

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продается собственность + розничная торговля (бизнес прачечной). Хорошо зарекомендовавший себя бизнес прачечной и здание, расположенное в отличном районе, теперь доступны для продажи в связи с выходом владельца на пенсию. Это редкая возможность приобрести как бизнес, так и недвижимость вместе. Обеспечивает долгосрочную стабильность и инвестиционную ценность.

Основные моменты бизнеса:
Годовой валовый доход: 310,000.00 долларов США.
Хорошо зарекомендовавшая себя местная клиентская база.
Расположен в высоко желаемом районе.
Долгий опыт работы со стабильными клиентами.

Операционные расходы:
Налог на имущество: 8,990 долларов в год.
Вода: 2000 долларов в год.
Канализация: 1,014 долларов в год.

Владелец уходит на пенсию (доступно финансирование от владельца).

MLS #‎	963923
Налоги (в год)	$8,990
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Copiague"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.