$1 150 000 - 199 E Montauk Highway, Саффолк ‖ Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отдельно стоящий коммерческий объект в престижном месте предлагается в аренду на оживлённом шоссе Монтаук в Линденхёрсте. Ранее здесь более 20 лет работала компания Enterprise Rent-A-Car. Объект свободен и включает торговые/офисные помещения площадью 751 кв. фут на участке около 10 019 кв. футов (0,23 акра) с просторной частной парковкой на территории. Удачное расположение на углу шоссе Монтаук и бульвара Гранада обеспечивает отличную видимость, широкие возможности для размещения вывесок и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Зона E Business допускает различные варианты использования, включая розничную торговлю, профессиональные офисы, бытовые услуги и другие виды коммерческой деятельности. Также могут быть разрешены виды деятельности, связанные с автомобилями, и некоторые другие варианты — при условии получения необходимых разрешений муниципальных органов. Отличная возможность для бизнеса, которому нужно отдельно стоящее помещение с высокой заметностью, удобным доступом и значительно большей парковкой и открытым пространством, чем у типичного коммерческого помещения. Любое предполагаемое использование должно быть одобрено арендодателем и соответствовать требованиям зонирования и муниципальным нормам города Вавилон.

MLS#‎	1064247
Год постройки	2001
Налоги (в год)	$16,793
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Copiague"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.