售$115萬 - 199 E Montauk Highway, 東長島 Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

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位於林登赫斯特繁忙的蒙托克公路沿線、能見度極高的優質獨立式商業物業出租。該物業先前由 Enterprise Rent-A-Car 使用逾 20 年，目前空置，提供 751 平方英尺的零售／辦公空間，座落於約 10,019 平方英尺（0.23 英畝）的地塊上，並附設充足的私人停車位。

物業位於蒙托克公路與格拉納達園道交會處的顯眼轉角，能見度高、招牌曝光效果佳，顧客與員工均可便利抵達。E 商業分區容許多種潛在用途，包括零售、專業辦公、個人服務及其他商業用途。汽車相關用途及部分其他用途，也可能在取得適用的市政核准後進行。

對於尋求獨立據點，並重視卓越曝光度、交通便利性，以及較一般商業店面更充裕停車位與戶外空間的企業而言，這是絕佳機會。所有擬議用途均須經房東核准，並符合巴比倫鎮適用的分區規定及市政要求。

MLS#‎	1064247
建造年份 Construction Year	2001年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,793)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
火車站 LIRR	0.8 英里到 Lindenhurst 火車站
	2.1 英里到 Copiague 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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