$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, מחוז סאפוק Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי עצמאי מובחר להשכרה במיקום בולט במיוחד לאורך כביש מונטוק הסואן בלינדהרסט. הנכס, ששימש בעבר את Enterprise Rent-A-Car במשך יותר מ־20 שנה, פנוי כיום וכולל שטח מסחרי/משרדי של 751 רגל רבועה, על מגרש בשטח של כ־10,019 רגל רבועה (כ־0.23 אקר), עם שפע של מקומות חניה פרטיים במתחם. מיקום פינתי בולט בצומת כביש מונטוק וגרנדה פארקוויי מציע נראות מצוינת, חשיפה לשילוט וגישה נוחה ללקוחות ולעובדים. ייעוד הקרקע E Business מאפשר מגוון שימושים אפשריים, לרבות מסחר קמעונאי, משרדים מקצועיים, שירותים אישיים ושימושים מסחריים נוספים. ייתכן שניתן יהיה לקיים במקום גם שימושים הקשורים לתחום הרכב ושימושים נוספים מסוימים, בכפוף לאישורים העירוניים הרלוונטיים. זו הזדמנות מצוינת לעסק המחפש מיקום עצמאי עם חשיפה ונגישות יוצאות דופן, ועם שטח חניה ושטח חיצוני נרחבים משמעותית מאלה של חזית מסחרית טיפוסית. כל שימוש מוצע כפוף לאישור המשכיר ולעמידה בדרישות הייעוד והתקנות העירוניות של העיירה בבילון.

MLS#‎	1064247
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,793
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.