$2,999,000 - 179 Little East Neck Road, מחוז סאפוק Babylon, NY 11702｜MLS# L3383079

Property Description « עִברִית Hebrew »

במיקום אידיאלי ברחוב 179 Little East Neck Rd בווסט בבילון, מבנה מסחרי עצמאי בשטח של כ־5,600 רגל רבועה ניצב על מגרש בשטח של 24,829 רגל רבועה ומציע נראות מצוינת, גישה נוחה וחניה בשפע במקום.

הנכס ממוקם באזור עתיר תנועה וזוכה לחשיפה רבה מכבישים סואנים בסביבתו, ומציע הזדמנות רב־תכליתית למגוון רחב של עסקים מסחריים. שימושים אפשריים כוללים חנויות קמעונאיות, משרדים מקצועיים או מנהליים, מרפאות, עסקים למתן שירותים אישיים כגון מספרות, מכבסות או מכוני כושר, וכן מסעדות, בנקים ועסקים מסחריים נוספים הפונים לקהל הרחב.

במבנה יש גם גישה למרתף באמצעות מעלית, המוסיפה נוחות ופונקציונליות. המבנה העצמאי, המגרש המרווח, מקומות החניה הרבים והתכנון הגמיש הופכים אותו למתאים במיוחד לבעל עסק שישתמש בנכס בעצמו, למשקיע או לעסק המעוניין לבסס או להרחיב את נוכחותו במיקום בולט בווסט בבילון.

הודות לחשיפה מצוינת לכבישים, לנגישות טובה, לחניה בשפע ולמגוון רחב של שימושים מסחריים אפשריים, הנכס ברחוב 179 Little East Neck Rd מציע הזדמנות אטרקטיבית באזור מסחרי עתיר תנועה.

MLS#‎	L3383079
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,169
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.