$150 000 - Bay Shore, Саффолк ‖ Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Русский ‖ Russian »

Магазин с высоким трафиком на продажу – Бэй Шор, Нью-Йорк

Отличная возможность приобрести магазин с положительным денежным потоком, расположенный на оживленной автостраде Санрайз в Бэй Шор. Этот хорошо зарекомендовавший себя бизнес имеет сильныеWeekly продажи, низкую аренду и высокую видимость, что делает его идеальным как для владельцев-операторов, так и для инвесторов.

Магазин генерирует от $9,500 до $12,000 еженедельного дохода и расположен в коридоре с высоким трафиком, обеспечивая постоянный поток пешеходов и автомобилей. С арендной платой всего $2,000 в месяц за 1,200 квадратных футов, это место предлагает исключительную цену по сравнению с окружающими торговыми площадями.

Бизнес включает лицензии на EBT, пиво и сигареты, что обеспечивает несколько источников дохода и стабильный поток клиентов. В текущем контракте осталось примерно 1,5 года, арендодатель готов обсуждать новый 10-летний договор, что предлагает долгосрочную стабильность для нового владельца.

Это готовая к работе операция с немедленным потенциалом дохода и значительными возможностями для покупателя, желающего расширить ассортимент товаров или продлить часы работы.

Только серьезные запросы. Требуется подтверждение наличия средств.

MLS #‎	983673
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Copiague"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.