$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Spanish »

Tienda de Conveniencia de Alto Tráfico en Venta - Bay Shore, NY

Excelente oportunidad para adquirir una tienda de conveniencia que genera flujo de efectivo, ubicada en la concurrida Sunrise Highway en Bay Shore. Este negocio bien establecido se beneficia de fuertes ventas semanales, bajo alquiler y alta visibilidad, lo que lo hace ideal tanto para operadores propietarios como para inversionistas.

La tienda genera aproximadamente entre $9,500 y $12,000 en ingresos semanales y está posicionada en un corredor de alto tráfico con exposición constante de peatones y vehículos. Con un alquiler de solo $2,000/mes por 1,200 pies cuadrados, esta ubicación ofrece un valor excepcional en comparación con los espacios minoristas cercanos.

El negocio incluye licencias de EBT, cerveza y cigarrillos, lo que proporciona múltiples fuentes de ingresos y un tráfico constante de clientes. El contrato de arrendamiento actual tiene aproximadamente 1.5 años restantes, con el propietario dispuesto a negociar un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, ofreciendo estabilidad a largo plazo para un nuevo propietario.

Esta es una operación llave en mano con potencial de ingresos inmediato y un aumento significativo para un comprador que busque expandir la oferta de productos o extender los horarios.

Solo se aceptan consultas serias. Se requiere comprobante de fondos.

MLS #‎	983673
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Copiague"
	1.4 millas de la estación "Lindenhurst"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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