$150 000 - Bay Shore, Саффолк ‖ Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Русский ‖ Russian »

Готовая к работе розничная торговая точка с продуманной планировкой в формате магазина у дома и широким ассортиментом, представленным по всему магазину. Фасад обеспечивает отличную видимость благодаря заметной вывеске, большим витринным окнам, яркой акцентной подсветке и светящейся открытой вывеске, создающей привлекательный облик магазина на улице как днем, так и ночью. Вход со стеклянным фасадом выглядит приветливо, а окна с лицевой стороны предоставляют ценное пространство для выкладки товаров, рекламных материалов и размещения брендинга.

Торговый зал организован с учетом эффективного движения покупателей: здесь предусмотрены длинные удобные проходы и вместительные настенные стеллажи, максимально увеличивающие площадь для выкладки товаров. Текущая организация пространства демонстрирует широкий ассортимент категорий, включая снеки, напитки, товары для дома, средства личной гигиены, сезонные товары, бумажную продукцию, чистящие средства, небольшую электронику и аксессуары, базовую одежду, кухонные принадлежности и товары повседневного спроса. Такое разнообразие ассортимента поддерживает несколько источников выручки и позволяет будущему владельцу сохранить существующую концепцию либо скорректировать товарную матрицу в соответствии с бизнес-целями.

Зона кассы расположена таким образом, чтобы стимулировать дополнительные покупки: рядом с местом оплаты размещены компактные стенды с товарами импульсного спроса, подвесные товары, конфеты, чипсы и замороженные лакомства. Банкомат, установленный непосредственно в магазине, создает дополнительное удобство для покупателей и может способствовать увеличению посещаемости. Видимые холодильники и морозильные витрины усиливают привлекательность магазина для быстрых покупок и предоставляют возможности для продаж охлажденных напитков, замороженных десертов и специализированных товаров.

Внутри магазина яркое освещение обеспечивается потолочными панелями, благодаря чему товары хорошо заметны по всему торговому залу. Длинные ряды стеллажей формируют эффективное линейное пространство для выкладки, а планировка удачно использует вертикальные поверхности стен, оснащенные перфорированными панелями и подвесными стойками для аксессуаров, хозяйственных инструментов, одежды и товаров повседневного спроса. Напольное покрытие с имитацией дерева придает интерьеру аккуратный, целостный вид и создает практичную, простую в обслуживании торговую среду.

Это привлекательный вариант для владельца-оператора или инвестора, который ищет готовое торговое помещение с устоявшимся форматом магазина дисконтных товаров и товаров повседневного спроса. Текущее оформление демонстрирует эффективное использование торговой площади, организованные зоны выкладки и ассортимент, рассчитанный на регулярные повторные посещения. Благодаря заметному фасаду, гибкому стеллажному пространству и широкому ассортименту товаров повседневного спроса этот объект представляет собой надежную основу для дальнейшего ведения розничной торговли.

MLS#‎	1061321
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Copiague"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.