$15万 - Bay Shore, サフォーク郡 Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

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すぐに営業を開始できる小売店舗で、利便性の高いコンビニエンスストア型のレイアウトと、店内全体にわたる充実した商品陳列が特徴です。店舗正面は、目立つ看板、大型の正面ディスプレイウィンドウ、明るいアクセント照明、そして昼夜を問わず通りからの視認性を高める点灯式のオープンサインを備え、優れた視認性と存在感を提供しています。ガラス張りの入口は入りやすく welcoming な印象を与え、正面窓は商品陳列、販促ディスプレイ、ブランディングに活用できる貴重なスペースとなっています。

店内の売場は、顧客が効率よく回遊できるように配置されており、歩きやすく買い物のしやすい長い通路と、商品陳列容量を最大限に高める広範な壁面棚を備えています。現在の構成では、スナック菓子、飲料、家庭用品、パーソナルケア用品、季節商品、紙製品、清掃用品、小型電子機器・アクセサリー、ベーシック衣料、キッチン用品、日用品など、幅広いカテゴリーの商品を取り扱っています。この多様な品揃えは複数の収益源を支えるとともに、将来の運営者が既存のコンセプトを継続したり、事業目標に合わせて商品構成を調整したりできる柔軟性を提供します。

レジ前のカウンターエリアは、ついで買いを促すように配置されており、コンパクトな衝動買い向けディスプレイ、吊り下げ商品、キャンディー、チップス、冷凍スイーツなどが会計場所の近くに設置されています。店内設置のATMも利便性を高める設備の一つであり、さらなる来店客の誘引に役立つ可能性があります。目に入りやすい冷蔵・冷凍ショーケースのスペースは、持ち帰り需要の魅力をさらに高め、冷たい飲料、冷凍菓子、専門商品の販売にも活用できます。

店内は天井パネル照明によって明るく照らされており、店舗全体の商品が明瞭に見えるようになっています。長く連続する棚は、直線的で効果的な陳列スペースを生み出しており、壁面には有孔ボードや吊り下げラックを設け、アクセサリー、家庭用工具、衣料品、日常必需品などを効率よく展示しています。木目調の床は清潔感のある統一された外観を演出し、実用的で維持管理のしやすい小売環境にも貢献しています。

既成のディスカウント・コンビニエンスストア型の業態を備えた、すぐに利用できる小売スペースを求めるオーナー経営者や投資家にとって、非常に魅力的な選択肢です。現在の店舗構成は、売場面積を有効活用し、整理された商品カテゴリー別の販売ゾーンを設け、繰り返し来店する顧客の需要に応える商品構成を実現しています。人目を引く店舗正面、柔軟に活用できる棚スペース、幅広い日用品の品揃えを備えた本物件は、今後も小売店舗として営業を継続するための確かな基盤を提供します。

MLS#‎	1061321
LIRR	0.8 マイル: "Copiague"
	1.4 マイル: "Lindenhurst"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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