$825 000 - 163 Broadway, Саффолк ‖ Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести хорошо расположенное отдельно стоящее коммерческое здание в самом сердце Эмитивайл. Объект занят давно существующим бизнесом по стирке, который обслуживает местное сообщество многие годы, обеспечивая стабильную занятость и проверенную историю работы.

Расположенный вдоль Бродвея, одной из основных коммерческих артерий района, объект пользуется отличной видимостью, стабильным автомобильным трафиком и удобным доступом к основным магистралям, которые обслуживают как местных жителей, так и пассажиров. Окружающий район включает смешанные установленные жилые сообщества, розничную торговлю, профессиональные услуги и рестораны, создавая сильную клиентскую базу для местных бизнесов.

Помимо текущего использования, объект может предложить возможности для будущей комбинированной пере застройки или расширения, в зависимости от зонирования и муниципальных одобрений, предоставляя инвесторам как текущую полезность, так и долгосрочный потенциал роста.

MLS #‎	1016193
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$16,834
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Amityville"
	1 миль до железнодорожной станции "Copiague"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.