$825,000 - 163 Broadway, מחוז סאפוק Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש בניין מסחרי עצמאי הממוקם במיקום מצוין בלב אמיטיוויל. הנכס מאוכלס על ידי עסק לכביסות יבשות שנמצא במקום במשך שנים רבות, מספק תפוסה יציבה ומסלול פעולה מוכח.

הממוקם על ברודווי, אחד הצירים המסחריים המרכזיים באזור, הנכס נהנה מהראות מצוינת, תנועה רציפה של רכבים וגישה נוחה לדרכים הראשיות המשרתות את התושבים המקומיים ואת הנוסעים. השכונה הסובבת כוללת תמהיל של קהילות מגורים מבוססות, קמעונאות שכונתית, שירותים מקצועיים ויעדים קולינריים, מה שיוצר בסיס לקוחות חזק עבור העסקים המקומיים.

בנוסף לשימושו הנוכחי, הנכס עשוי להציג הזדמנויות לפיתוח מחדש בשימוש מעורב או הרחבה בעתיד, בכפוף לתקנות תכנון והיתרי רשות מקומית, מה שמספק למשקיעים הן תועלת נוכחית והן פוטנציאל עלייה בטווח הארוך.

MLS #‎	1016193
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,834
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.