$3,200,000 - 45 Carmans Road, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS# 1063873

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה: נכס מסחרי מובחר למכירה במסאפיקה
• שוכר יציב – נותרו 8 שנים בחוזה השכירות הנוכחי
• שיפוץ יוקרתי – שודרג במלואו וכולל בר מעוצב ומתחם אוכל משובח
• קיבולת גדולה – מקומות ישיבה ליותר מ־250 אורחים, וכן 2 חדרים לאירועים פרטיים
• חניה בשפע – 86 מקומות חניה ייעודיים
• מיקום מעולה – אזור עתיר תנועה בקרבת Macy’s,‏ Dick’s Sporting Goods, בנקים ומרכזי קניות — פוטנציאל צמיחה מצוין

MLS#‎	1063873
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$99,855
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.