$2,999,000 - 179 Little East Neck Road, سوفولك Babylon, NY 11702｜MLS# L3383079

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا المبنى التجاري المستقل، الذي تبلغ مساحته نحو 5,600 قدم مربع، في موقع مثالي عند 179 ليتل إيست نِك رود في ويست بابيلون، على قطعة أرض مساحتها 24,829 قدمًا مربعًا، ويوفر وضوحًا ممتازًا وسهولة في الوصول ومواقف واسعة للسيارات داخل الموقع.

يقع العقار في منطقة تشهد حركة مرور كثيفة، ويحظى بظهور بارز من الطرق المزدحمة المحيطة، ما يجعله فرصة متعددة الاستخدامات تناسب طيفًا واسعًا من الأنشطة التجارية. وتشمل الاستخدامات المحتملة متاجر البيع بالتجزئة والمحلات، والمكاتب المهنية أو الإدارية، والعيادات الطبية، ومؤسسات الخدمات الشخصية مثل صالونات تصفيف الشعر ومحال التنظيف الجاف واستوديوهات اللياقة البدنية، فضلًا عن المطاعم والبنوك وغيرها من الأنشطة التجارية العامة التي تقدم خدماتها للمستهلكين.

ويضم المبنى أيضًا مصعدًا يتيح الوصول إلى الطابق السفلي، ما يوفر مزيدًا من الراحة والعملية. ويجعله تصميمه المستقل، ومساحة أرضه الكبيرة، ومواقف السيارات الوفيرة، وتخطيطه المرن مناسبًا تمامًا لمالك يشغّل العقار بنفسه أو لمستثمر أو لنشاط تجاري يسعى إلى ترسيخ حضوره أو توسيعه في موقع بارز في ويست بابيلون.

بفضل إطلالته الممتازة على الطرق، وسهولة الوصول إليه، ومواقف السيارات الوفيرة، وتنوع استخداماته التجارية المحتملة، يقدم العقار الواقع في 179 ليتل إيست نِك رود فرصة استثمارية مميزة في منطقة تجارية نشطة.

MLS#‎	L3383079
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,169
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.