$999,000 - 444 Fire Island Avenue, سوفولك Babylon, NY 11702｜MLS # 967680

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم فرصة نادرة لامتلاك عقار مطعم تاريخي على الواجهة البحرية في قلب قرية بابل. يقع هذا الموقع في 444 شارع فاير آيلاند، وكان في السابق موطناً لمطعم بير 44 الشهير، وهو وجهة محبوبة على الرصيف عملت بنجاح لأكثر من ثلاثة عقود، مقدمةً المأكولات البحرية والمأكولات الأمريكية مع إطلالات خلابة على خليج الجنوب العظيم.

يتميز العقار بموقعه بالقرب من مارينا قرية بابل ومحاطًا بمجتمع بحري نشط، مما يوفر إعدادا استثنائيا لتجربة تناول الطعام على الواجهة البحرية بشكل متجدد.

بينما يحتاج المبنى الحالي إلى إعادة تأهيل، فإن الموقع وتاريخه يوفران أساساRemarkable لمشتري ذو رؤية لإنشاء مطعم على الواجهة البحرية ذو علامة مميزة، أو مفهوم للضيافة، أو وجهة فريدة.

مع الرؤية الصحيحة، يمكن أن يعود هذا العقار ليصبح مرة أخرى واحدة من الوجهات الرائدة على الواجهة البحرية في قرية بابل، مندمجاً مع تاريخه الغني وتجربة تناول طعام جديدة ومتميزة.

MLS #‎	967680
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,048
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.