$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, سوفولك Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري مستقل مميز متاح للإيجار في موقع بارز وواضح على طريق مونتوك السريع الحيوي في ليندنهرست. شغلت شركة إنتربرايز لتأجير السيارات العقار سابقًا لأكثر من 20 عامًا، ويضم العقار الشاغر مساحة للبيع بالتجزئة أو المكاتب تبلغ 751 قدمًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 10,019 قدمًا مربعًا (0.23 فدان)، مع مواقف خاصة واسعة في الموقع. يقع العقار في موقع زاوية بارز عند تقاطع طريق مونتوك السريع وشارع غرانادا باركواي، ما يوفر وضوحًا ممتازًا، وفرصًا مميزة للوحات الإعلانية، وسهولة وصول للعملاء والموظفين. يتيح تصنيف المنطقة E للأعمال مجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك البيع بالتجزئة، والمكاتب المهنية، والخدمات الشخصية، وغيرها من الأنشطة التجارية. وقد تكون الأنشطة المرتبطة بالسيارات وبعض الاستخدامات الإضافية ممكنة أيضًا، رهناً بالحصول على الموافقات البلدية اللازمة. فرصة ممتازة لشركة تبحث عن موقع مستقل يتمتع بظهور استثنائي وسهولة وصول، ومساحة واسعة للمواقف والأنشطة الخارجية تفوق بكثير ما يتوفر عادةً في واجهة تجارية تقليدية. تخضع جميع الاستخدامات المقترحة لموافقة المالك ولمتطلبات تقسيم المناطق والاشتراطات البلدية المعمول بها في بلدة بابيلون.

MLS#‎	1064247
سنة البناء Construction Year	2001
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,793
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.