$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « عربي Arabic »

برج فلاشينغ التجاري الأيقوني الجديد - مركز الاتحاد يقع مركز الاتحاد في قلب وسط مدينة فلاشينغ، وهو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مما يضع معيارًا جديدًا لمساحات المكتب والطب وعلوم الحياة. تتميز الوحدة 1207 بمساحة مرنة تبلغ حوالي 891 قدمًا مربعًا، مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يوفر هذا المبنى المكون من 15 طابقًا واجهة زجاجية كاملة ويقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام وقوف سيارات روبوتي آلي بالكامل من شركة ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة التكييف المتطورة VRF؛ والجدران الستارية الموفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية ذات الطلب العالي. كما أن مركز الاتحاد مؤهل للحصول على إعفاء ضريبي يمتد لـ 25 عامًا، مما يوفر مدخرات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد المبنى خطوة واحدة عن محطة المترو الرئيسية 7، وقريب من خدمات السكك الحديدية LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلاند. يقع المبنى على بُعد خطوات من المستشفيات الكبرى والبنوك والتجزئة والمطاعم والطرق السريعة. من المقدر أن يتم الانتهاء منه في ربيع 2026.

MLS #‎	943534
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$864
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.