اكتشف المزيج المثالي من السحر التاريخي والأناقة المعاصرة في 196 الجادة السادسة، الشقة رقم 1A، الواقعة في قلب سوهو. تقع هذه الشقة الفريدة ذات الغرفة النوم الواحدة في مبنى تاريخي تم تشييده في الأصل في عام 1893 كمركز شرطة الدائرة العاشرة وتم تحويله إلى تعاونية بعد قرن من الزمان.

عند دخولك، ستدهشك على الفور أسقفها التي يبلغ ارتفاعها 14.2 قدمًا والتركيبة الضوئية الدرامية التي تبرز النافذة الأثرية الكبيرة ذات القوس والتي توفر وفرة من الضوء الطبيعي. الموقد العامل، المكمّل بمدفأة حديثة تمتد من الأرض إلى السقف، يخلق إحساسًا دراميًا بالأناقة. يدمج التخطيط المفتوح للسماح بالمعيشة اليومية مع الترفيه الكبير بسلاسة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا بأحدث التشطيبات العصرية، ويمكن أن يكون نقطة التركيز أو خلفية خفيفة لغرفة المعيشة، التي تتميز بأرضيات خشبية سوداء وورق حائط مزخرف بتصاميم هندسية. يوفر تصميم الشقة ذات الطابقين حمامًا كاملًا في كل مستوى. يتميز مستوى غرفة النوم بأسقف مرتفعة يبلغ ارتفاعها 9 أقدام ونافذتين طويلتين تملآن المساحة بالضوء الطبيعي. تضم غرفة النوم أيضًا منطقة جلوس فسيحة، وخزانتين بحجم كبير، وأقصى درجات الخصوصية.

تشمل التحديثات الأخيرة وحدات تحكم Savant و Lutron للإضاءة، ومنظمات الحرارة، والستائر، والصوت/الفيديو مع مكبرات صوت في السقف في كل طابق، وجهاز إنترفون فيديو محسّن مع الوصول عبر الهاتف الذكي. كما تحتوي الشقة على تكييف مركزي، ومساحة تخزين في العلية داخل الشقة، وغسالة في الوحدة في مستوى غرفة النوم. ستجد أيضًا مدخلًا ثانيًا للشقة في هذا المستوى. تم إضافة عازل للصوت إلى النوافذ، وكلا البابين المؤديين إلى الممرات، ونظام التكييف المركزي. كما تمتلك النافذة الأمامية فيلمًا واقيًا يحافظ على راحة الشقة في الصيف عندما تكون الشمس الجنوبية قوية.

تقع في منطقة سوليڤان-تومبسون التاريخية في ويست سوهو، تطل الممتلكات على حديقة الأب فاغان الهادئة. اخرج واستمتع بالطاقة الديناميكية لمركز مانهاتن. مطاعم عالمية المستوى، وتسوّق في boutiques، ومراكز ثقافية. محطات مترو متعددة، A/C/E، 1، و B/D/F/M، قريبة جدًا لتقديم راحة لا مثيل لها. يتميز المبنى بوجود مشرف بدوام جزئي، ومصعد، ومرافق غسيل، وتخزين للدراجات في تعاونية تتم صيانتها جيدًا وصديقة للحيوانات الأليفة. يسمح بالضامنين، والإيجار الفرعي، والسكن الجزئي.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.