$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « Amharic »

በኪው ጋርደንስ ሂልስ እምብርት ያለ ልዩ ዕድል! ይህ ልዩ የገቢ ምንጭ የሆነ ንብረት የመኖሪያ ቤት ቅንጦትን ከሙሉ በሙሉ የተቀናጀ፣ ሕጋዊ በመንገድ ደረጃ ከሚገኝ የሕክምና ቢሮ ጋር በተቀላጠፈ ሁኔታ ያጣምራል። ዋናው መኖሪያ ቤት በዋና ጥግ ላይ ባለ መሬት ላይ የተገነባ ድንቅ የሴንተር ሆል ኮሎኒያል ቤት ሲሆን፣ 6 ሰፋፊ መኝታ ቤቶች፣ በሚገባ የተዘጋጁ 4 መታጠቢያ ቤቶች፣ ሁለት ዋና የመኝታ ክፍሎች፣ ትልቅ የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት፣ በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የቤተሰብ ሳሎን፣ ለጥናት የተመደበ ክፍል እና ውስጡ የተገነባ ሱካህ ያለው ቢሮ አለው።

በመንገድ ደረጃ ያለው የሙያ ሕክምና ቢሮ በዊልቸር ለሚጠቀሙ ሰዎች ሙሉ በሙሉ ተደራሽ ሲሆን፣ የተለየ የደንበኛ መጠበቂያ ክፍል፣ የመቀበያ ቦታ እና 6 የምርመራ ክፍሎች አሉት። ለሐኪሞች፣ ለልዩ ባለሙያዎች ወይም ለሙያዊ ቢሮ አጠቃቀም ወዲያውኑ ሊውል የሚችል ምቹ ቦታ ነው። ዋና የመጓጓዣ መስመሮች፣ የአምልኮ ቦታዎች እና የአካባቢው መደብሮች አቅራቢያ በሚገኝ ከፍተኛ ፍላጎት ባለበትና ምቹ አካባቢ፣ ጠንካራ የሙያ ገቢ ዕድል ያለው የመኖርና የመሥራት አኗኗር ይደሰቱ። ሁሉም መረጃዎች አስተማማኝ እንደሆኑ ቢታሰቡም፣ ዋስትና አይሰጣቸውም፤ ስለዚህ በገዢው በኩል በግል መረጋገጥ አለባቸው።

**የንብረቱ ዋና ጥቅሞችና ባህሪያት**

**የሙያ ሕክምና ቢሮ፦**

- ሕጋዊ፣ በመንገድ ደረጃ የሚገኝና በዊልቸር ለሚጠቀሙ ሰዎች ተደራሽ የሙያ ቢሮ።
- የተለየ የደንበኛ መጠበቂያ ክፍልና የሙያ መቀበያ ቦታ።
- 6 ሙሉ በሙሉ ሊሠሩ የሚችሉ የምርመራ ክፍሎች / የግል ቢሮዎች።
- ለታካሚዎችና ለደንበኞች ግልጽ ታይነትና ቀላል ተደራሽነት።

**የመኖሪያ ክፍሎች፦**

- በዋና ጥግ ላይ ባለ መሬት ላይ የተዘረጋ ሰፊ የሴንተር ሆል ኮሎኒያል የቤት አቀማመጥ።
- 6 መኝታ ቤቶችና 5 መታጠቢያ ቤቶች፣ ሁለት ዋና የመኝታ ክፍሎችን ጨምሮ።
- ትልቅ የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤትና ክፍት አቀማመጥ ያለው የቤተሰብ ሳሎን።
- ለጥናት የተመደበ ክፍልና ውስጡ የተገነባ ሱካህ ያለው ቢሮ ጨምሮ፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ባህሪያት።
- ሁለት የግል የውጭ መቀመጫ ቦታዎችና የጥግ ቦታው አቀማመጥ የተፈጥሮ ብርሃንን በተሻለ ሁኔታ የሚያስገባ የውጭ ኑሮ ምቾት።

**የገቢና የኢንቨስትመንት ዕድል፦**

- ለጤና አገልግሎት ባለሙያዎች ወይም ለሙያዊ አገልግሎት ሰጪዎች ወዲያውኑ ሊሠራ የሚችል ዝግጁ የሆነ ቦታ።

MLS#‎	1065657
ግብሮች	$20,402
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
የጋራጅ አይነት	ብቻውን የተቀመጠ ጋራጅ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q64
	2 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 ደቂቃዎች: Q25, Q34
ባቡር	1.4 ማይል: "Forest Hills"
	1.5 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.