$3,990,000 - 158-15 Union Turnpike #1A, Fresh Meadows, NY 11366｜MLS# 1003643

Property Description « Amharic »

በFresh Meadows ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ በ2018 የተገነባ ዘመናዊ የተደባለቀ አጠቃቀም ያለው የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ውስጥ ያለውን የችርቻሮ ኮንዶ ክፍል 1A እናቀርባለን። በመሬት ወለል ላይ የሚገኘው ይህ የንግድ ክፍል በግምት 9,748 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ እጅግ ጥሩ ታይነት፣ ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ እና በጣም ተፈላጊ አካባቢ ያለው ነው።

ከዚህ በፊት በወር 28,000 ዶላር በTriple-Net (NNN) የኪራይ ውል የተከራየው ይህ ንብረት፣ ወደ 9% የሚቃረብ የካፒታላይዜሽን መጠን (Cap Rate) ያለው ማራኪ የኢንቨስትመንት ዕድል ያቀርባል። ንብረቱ እስከ 2033 ድረስ የሚቆይ የግብር ቅናሽ ተጠቃሚ በመሆኑ፣ የአሠራር ወጪዎችን ለመቀነስና አጠቃላይ ተመላሽን ለማሻሻል ይረዳል።

በR5D የአጠቃቀም ዞን የተመደበው ይህ ቦታ፣ ችርቻሮ፣ ቢሮ፣ ሕክምና፣ የማኅበረሰብ ተቋም እና ሌሎችንም ጨምሮ ሰፊ የተፈቀዱ አጠቃቀሞችን ያስተናግዳል፤ ይህም ለኢንቨስተሮችም ሆነ ለባለቤት-ተጠቃሚዎች ተለዋዋጭነትን ይሰጣል።

ጠንካራ የሕዝብ መረጃዎች ባሉት እያደገ በሚገኝ ሰፈር ውስጥ፣ ዋና መንገዶችን፣ የሕዝብ መጓጓዣን እና በአቅራቢያ ያሉ የግብይት መዳረሻዎችን በቀላሉ በሚያገናኝ አካባቢ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ በQueens በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ገበያዎች አንዱ ውስጥ ትልቅ የንግድ ኮንዶሚኒየም ለመግዛት እምብዛም የማይገኝ ዕድል ነው።

ለተጨማሪ መረጃ ወይም የግል ጉብኝት ለማስያዝ።

MLS#‎	1003643
የተሠራበት ዓመት	2018
ግብሮች	$25,440
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q25, Q34, Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 ደቂቃዎች: Q65
	9 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q44
ባቡር	1.4 ማይል: "Kew Gardens"
	1.4 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.