$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS# 1039917

Property Description « Amharic »

በኩዊንስ ከተማ ከባድ የንግድ እንቅስቃሴ ካላቸው መንገዶች አንዱ በሆነው ፓርሰንስ ቦሌቫርድ ላይ፣ በአጊላር ጋርደንስ የሚገኝ ሁለገብ 654 ካሬ ጫማ የንግድ ቦታ። ይህ ክፍል በቀጥታ ከክፍል #1001 ጎን ለጎን ይገኛል፤ ክፍል #1001 ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ የሙያ ቢሮ ሲሆን በአሁኑ ጊዜ በተመሠረተ የሕግ ድርጅት እየተጠቀመበት ነው። ይህም የሙያዊ አካባቢን ወዲያውኑ እንዲያገኙ ያደርጋል።

ለጠበቃ፣ ለፊዚካል ቴራፒስት፣ ለሕክምና ባለሙያ፣ ለኢንሹራንስ ድርጅት፣ ለፋይናንስ እቅድ አውጪ፣ ወይም በግልጽ እና በብዙ ትራፊክ ባለበት አካባቢ፣ ከጠንካራ የሕዝብ መጓጓዣ አገልግሎት ጋር ለሚጠቀም ማንኛውም የአገልግሎት ንግድ በጣም ተስማሚ ነው።

በኩዊንስ ከተማ በጣም ንቁና በቀላሉ ሊደረስባቸው ከሚችሉ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ የሚገኘው ይህ ንብረት ከፍተኛ የትራፊክ እና የታይነት ጥቅም አለው። በተጨናነቁት የፓርሰንስ ቦሌቫርድ እና የኪሴና ቦሌቫርድ የንግድ ኮሪደሮች አቅራቢያ ስለሚገኝ፣ ተከራዮች የየቀኑን ቋሚ የደንበኞች ፍሰት የሚስቡ የተለያዩ ምግብ ቤቶች፣ የችርቻሮ መደብሮች፣ የሕክምና ቢሮዎች እና የሙያ አገልግሎቶች በቀጥታ ያገኛሉ።

የሕዝብ መጓጓዣ ከጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀት ላይ ሲሆን፣ የQ25፣ Q34 እና Q64 የአውቶቡስ መስመሮች ሁሉም በአንድ ብሎክ ውስጥ ይገኛሉ፤ እነዚህም በቀጥታ ከፍላሺንግ፣ ጃማይካ፣ ፎረስት ሂልስ እና ኮሌጅ ፖይንት ጋር ያገናኛሉ። ኩዊንስ ኮሌጅ (CUNY) ከአንድ ማይል በታች ርቀት ላይ ሲሆን፣ ሴንት ጆንስ ዩኒቨርሲቲ ደግሞ ከአንድ ማይል በላይ ብቻ ርቀት ላይ ነው፤ ይህም ተማሪዎችን፣ መምህራንን እና ሠራተኞችን ያለማቋረጥ ወደ አካባቢው ያመጣል።

የእግረኛ ደረጃ 92 ስላለው፣ ይህ ደንበኞችና ታካሚዎች በእግራቸው፣ በአውቶቡስ ወይም በመኪና በቀላሉ ወደ ቢሮዎ ሊደርሱ የሚችሉበት እውነተኛ የእግረኞች ገነት ነው።

የተጠየቀው ዋጋ በዓመት በአንድ ካሬ ጫማ 39.00 ዶላር ሲሆን፣ በወር 2,125.50 ዶላር ነው። ዝቅተኛው የኪራይ ውል 3 ዓመት፣ ከፍተኛውም 10 ዓመት ነው። ከአንድ ዓመት በላይ ለሚቆዩ ውሎች በየዓመቱ 3.5% የኪራይ ጭማሪ ይኖራል። ሁሉም የኪራይ ውል ዝርዝሮች ሊደራደሩ ይችላሉ።

በዚህ ሕንፃ እና በ156-11 አጊላር አቨኑ በሚገኘው አጎራባች ሕንፃ ውስጥ ተጨማሪ ክፍሎች ይገኛሉ። ሁሉም ክፍሎች በተናጠል ወይም ከፍላጎትዎ ጋር በሚስማማ ማንኛውም ጥምረት ሊከራዩ ይችላሉ።

የጥምረት አማራጮች፦ ከአጎራባች ክፍል #1001 (1,981 ካሬ ጫማ) ጋር በማጣመር በአጠቃላይ 2,635 ካሬ ጫማ ሊደርስ ይችላል፤ ይህም የሕንፃ B ሙሉ የንግድ ወለልን ይሰጥዎታል። ለማደግ ቦታ ለሚፈልግ የሙያ ተቋም ወይም ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ሙሉውን ወለል ለሚፈልግ ትልቅ ድርጅት በጣም ተስማሚ ነው።

MLS#‎	1039917
የተሠራበት ዓመት	1960
ግብሮች	$6,574
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q64
	3 ደቂቃዎች: Q25, Q34
	5 ደቂቃዎች: QM4
	7 ደቂቃዎች: Q65
ባቡር	1.7 ማይል: "Kew Gardens"
	1.8 ማይል: "Forest Hills"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.