ሁለት ብራውንስቶን ቤቶች፣ አንድ ይዞታ። ልዩ የኢንቨስትመንት ዕድል!

698 Lexington Avenue በBedford-Stuyvesant እምብርት ውስጥ፣ በአንድ ይዞታ ላይ ያሉ ሁለት የተለያዩ የብራውንስቶን መኖሪያ ቤቶችን የመያዝ እጅግ የማይገኝ ዕድል ያቀርባል። በሁለት ሕንፃዎች ውስጥ ሦስት የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ይህ ንብረት፣ ለባለቤትነት በሚኖሩም ሆነ ለኢንቨስተሮች እጅግ ጥሩ የአጠቃቀም ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ዋናው የብራውንስቶን ሕንፃ ሁለት ሰፊ የዱፕሌክስ መኖሪያዎችን ይዟል። ከላይ ያለው ባለሦስት መኝታ ክፍልና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ፣ ሰፊ የመኖሪያ ቦታዎችን፣ ለባለሙያ ምግብ አብሳይ የተዘጋጀ ወጥ ቤትን፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንን እና የግል የውጭ ዴክን ያቀርባል። ከታች ያለው ባለአንድ መኝታ ክፍልና አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ፣ በግልጽ የታየ የጡብ ግድግዳ፣ ለተለያዩ አጠቃቀሞች የሚሆን የታችኛው የመዝናኛ ቦታ እና ማራኪ የቤት ባህሪ አለው።

የተለየው የኋላ ቤት ሁለት ትላልቅ መኝታ ክፍሎች፣ አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤቶች፣ የግል ቴራስ እና ተጨማሪ 17 × 32 ጫማ የሆነ የቤዝመንት ቦታ አለው፤ ይህም ለተጨማሪ ማከማቻ ወይም ለተለዋዋጭ አጠቃቀም ተስማሚ ነው።

በሚያምር የBed-Stuy ሰፈር ላይ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ ከJ፣ M፣ Z እና A ባቡሮች እንዲሁም ከሰፈሩ ተወዳጅ ምግብ ቤቶች፣ ሱቆችና ፓርኮች አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ ይገኛል።

በአንዱ መኖሪያ ይኑሩና ሌሎቹን ያከራዩ፣ ወይም ከሦስቱም ክፍሎች የሚገኘውን የኪራይ ገቢ ከፍ ያድርጉ። ጠንካራ የገቢ እምቅ አቅምና ማራኪ የተገመተ የካፒታላይዜሽን መጠን ያለው 698 Lexington Avenue፣ በብሩክሊን እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ የሚገኝ አሳማኝ ዕድል ነው።

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.