1299 ፑትናም አቨኑ በብሩክሊን የሚገኘውን፣ በቅርቡ የታደሰ እና ስድስት የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ባለብዙ ቤተሰብ ንብረት ለመግዛት አስደናቂ ዕድል ያቀርባል። ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ ጠንካራ ገቢ እና ጉልህ የዋጋ ጭማሪ እምቅ አቅም አለው። በግምት 5,000 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሕንፃው 25 በ65 ጫማ መጠን ያለው ሲሆን፣ ከ2018 ጀምሮ ሙሉ እና ሰፊ እድሳት ተካሂዶበታል፤ ይህም በ2020 አዲስ የመኖሪያነት ማረጋገጫ ሰርተፊኬት በመቀበል ተጠናቋል።

ንብረቱ በግምት 192,000 ዶላር የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI) እንደሚያስገኝ ተገምቷል፣ እና በ6% የካፒታላይዜሽን መጠን እየቀረበ ነው። ይህም በቅርቡ በመላው ሕንፃ በተደረጉ ማሻሻያዎች የተደገፈ ማራኪ የአሁኑ የገንዘብ ፍሰት ለኢንቨስተሮች ያቀርባል። በተሻሻለ ሁኔታው፣ በጠንካራ የገቢ መገለጫው እና በረጅም ጊዜ የዋጋ ጭማሪ እምቅ አቅሙ፣ 1299 ፑትናም አቨኑ አስደናቂ የባለብዙ ቤተሰብ ኢንቨስትመንት ዕድል ሆኖ በጥሩ ሁኔታ ተዘጋጅቷል።

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.