በኢስት ቪሌጅ የነፍስ ስሜት ያለው የፔንትሃውስ ዱፕሌክስ

ከቶምፕኪንስ ስኩዌር ፓርክ አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ ባለ፣ በጥቂት ነዋሪዎች በሚጋራ ኮ-ኦፕ ሕንፃ አምስተኛና ስድስተኛ ፎቅ ላይ የሚገኘው ይህ ልዩ ባለሁለት መኝታ ቤትና አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ፣ የኢስት ቪሌጅ እውነተኛ ውድ ሀብት ነው።

በሕንፃው የላይኛው ፎቅ ላይ ያለው ይህ ቤት እስከ 11.5 ጫማ የሚደርስ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ የተጋለጡ የጡብ ግድግዳዎችና ክፍት የሰማይ እይታ አለው። ከመንገዱ ማዶ ያለውን የማህበረሰብ አትክልት ስፍራም ይመለከታል፤ ይህም ለቤቱ ሙቀትና ውበት ይጨምራል። የጠዋት ብርሃን ከምሥራቅ ወደ ቤቱ ሲገባ፣ ወደ ደቡብና ምዕራብ የሚመለከቱ መስኮቶች ቀኑን ሙሉ ተጨማሪ የፀሐይ ብርሃን ያስገባሉ። የዋልነት እንጨት ወለሎች፣ የዋልነት ደረጃ፣ በእጅ የተሠሩ ሰድሮች፣ የጡብ ዝርዝር ጌጦችና የመስኮት ማጠናቀቂያዎች ለቤቱ ልዩ የሆነ ባህሪ ይሰጡታል። ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣና በቤቱ ውስጥ የሚገኝ የዊርልፑል ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን የዕለት ተዕለት ኑሮን ያቀላጥፋሉ።

ወጥ ቤቱ ማራኪ ባህሪንና ቀላል አጠቃቀምን በሚያስተካክል መልኩ ተዘጋጅቷል፤ በብጁ የተሠሩ ካቢኔቶች፣ የግራናይት መደርደሪያዎች፣ የታደሰ ጥንታዊ የእርሻ ቤት ማጠቢያ ገንዳ፣ ሙሉ መጠን ያለው ጓዳ፣ የሱብ-ዜሮ ማቀዝቀዣ፣ የዎልፍ ጋዝ ምድጃ ከአየር ማስወጫ ጋር፣ እንዲሁም የቦሽ ሳህን ማጠቢያ ማሽን አሉት። በዋናው የመኖሪያ ወለል ላይ የመስኮት ያለውና የማከማቻ ቦታ የተዘጋጀለት የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ ትንሽ መጸዳጃ ቤት፣ የመግቢያ ቁም ሳጥን፣ እንዲሁም የወይን ማከማቻ ያለው ከኒኬል የተሠራ የባር ጠረጴዛ ይገኛሉ።

የመኝታ ቤቶቹ ወለል በጥንቃቄ የተነደፉ ውስጠ-ግንብ መደርደሪያዎችና ተደብቀው የሚታዩ የማከማቻ ቦታዎች አሉት። ዋናው መኝታ ክፍል ሁለት የመግቢያ ቁም ሳጥኖችና በግል የሚያገለግል፣ በውብ ሁኔታ የተጠናቀቀ መታጠቢያ ቤት አለው፤ ይህም በመስታወት የተከለለ ሻወር፣ በብጁ የተሠሩ ማጠቢያ ገንዳዎችና የዶርንብራክት የውሃ ቧንቧ መለዋወጫዎችን ያካትታል። ሁለተኛው መኝታ ክፍል በአሁኑ ጊዜ እንደ ቤተ-መጻሕፍት ተዘጋጅቷል፤ በብጁ የተሠሩ የማሆጋኒ ውስጠ-ግንብ መደርደሪያዎቹም በተደበቀ ተንሸራታች በር ከዋናው መኝታ ክፍል ጋር ያገናኙታል። እንደ ሙሉ በሙሉ የተዘጋ ሁለተኛ መኝታ ክፍል ለመጠቀምም በቀላሉ ሊዘጋጅ ይችላል። በብልሃት የተነደፈ የመጻሕፍት መደርደሪያ ከመግቢያ ቁም ሳጥኖቹ አንዱን ይደብቃል።

ከቶምፕኪንስ ስኩዌር ፓርክ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው ይህ ቤት፣ በኢስት ቪሌጅ ያሉ ደማቅ ካፌዎች፣ ምግብ ቤቶች፣ ገለልተኛ ሱቆችና የምሽት መዝናኛዎች ተከብቦታል። በተመሳሳይ ጊዜ ጸጥ ያሉ በዛፎች የተሸፈኑ መንገዶች፣ ከጦርነት በፊት የተገነቡ ታሪካዊ ሕንፃዎችና ጠንካራ የመኖሪያ ሰፈር ስሜት አካባቢውን ያሳምሩታል።

የሕንፃው መገልገያዎች
• በጋራ የሚጠቀሙበት የጓሮ ቦታ
• የሕንፃው የጋራ የልብስ ማጠቢያ ክፍል
• የብስክሌት ማከማቻ
• በሕንፃው የመሬት ወለል የንግድ ቦታ ውስጥ የሚገኝ የግል ጂም፤ በአሁኑ ጊዜ ለባለ ድርሻ ባለቤቶች ቅናሽ ይቀርባል

የግዢ መስፈርቶች
• እስከ 80% የብድር ፋይናንስ ይፈቀዳል፤ 20% ቅድመ ክፍያ ይመከራል
• ዋስ የሚሆኑ ሰዎች ይፈቀዳሉ
• ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛት ይችላሉ
• በጋራ መግዛት ይፈቀዳል
• ለቅድመ ክፍያ የሚሰጡ ስጦታዎች ይፈቀዳሉ
• ትረስቶችና LLC ዎች እንደ ገዢ አይፈቀዱም
• ከቦርዱ ጋር ቃለ-መጠይቅ ማድረግ ያስፈልጋል

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required