2 ቤተሰብ የሚኖርበት ቤት ከሱቅ ጋር! በማንሃተን ቢች የተቀላቀለ አጠቃቀም እድል!

በማንሃተን ቢች/ብራይተን ቢች ማዕከል የሚገኝ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ባለቤት ለመሆን ያልተለመደ እድል ይወቁ።

ይህ ጠንካራ የጡብ ግንባታ ያለው፣ ለሁለት ቤተሰቦች የተዘጋጀ ቤት ከባዶ የንግድ መደብር ጋር፣ በ20 x 122 ጫማ መሬት ላይ በተፈላጊው ዌስት ኤንድ አቨኑ ይገኛል።

በR6 የመሬት አጠቃቀም ደንብ የተመደበ ሲሆን፣ ገና ያልተጠቀመበት 3,629 ካሬ ጫማ የግንባታ ወለል ሬሾ (FAR) አቅም አለው። ንብረቱ እስከ 6,000 ካሬ ጫማ የሚደርስ ጠቃሚ ቦታ ለማስፋፋት እጅግ ትልቅ አቅም ይሰጣል፤ ለባለሀብቶች፣ ለራሳቸው ለሚጠቀሙበት ገዢዎች ወይም ንብረቱን በራሳቸው ፍላጎት አስተካክለው ዋጋውን ከፍ ለማድረግ ለሚፈልጉ ገንቢዎች ተስማሚ ነው።

ቤቱ በአሁኑ ጊዜ ሰፊና ማራኪ የሆኑ ሁለት ባለአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎችን ያካትታል። የእንጨት ወለሎች፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን እና በሁለተኛው ፎቅ የግል በረንዳ አላቸው። እነዚህም ከባዶ የንግድ ቦታ በላይ የሚገኙ ሲሆን፣ ለመረጡት የንግድ ሥራ ወይም ለኪራይ እድል ተስማሚ ነው።

ተጨማሪ ጥቅሞች፦
• በማኅበረሰቡ የጋራ የመኪና መግቢያ መንገድ በኩል ከኋላ የግል የመኪና ማቆሚያ
• ለአየር ላይ መዝናኛ የግል የኋላ ጓሮ
• ከባሕር ዳርቻውና ከቦርድዎክ በጣም ቅርብ፤ ድንቅ የኑሮ ሁኔታና ማራኪ የኪራይ አቅም ያቀርባል

ራንዳዞ፣ ኦፔራ፣ ባኩ እና ሌሎችን ጨምሮ በኤሞንስ አቨኑ ያለው ደማቅ የምግብ ቤቶች ማዕከል ቅርብ ነው። ወደ B እና Q ባቡሮች ምቹ መዳረሻ አለው (በግምት 0.36 ማይል ርቀት)።

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)