$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Amharic »

229 ሬልሮድ አቨኑ፣ ሴይቪል፣ ኒውዮርክ

ሙሉ በሙሉ የተከራየ የሕክምና ቢሮ ኢንቨስትመንት | 4,697 ካሬ ጫማ | 0.49 ኤከር

ለመጀመሪያ ጊዜ፣ 229 ሬልሮድ አቨኑ ለግዢ ቀርቧል፤ ይህም በሴይቪል መሃል የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተከራየና ለሕክምና አገልግሎት የተዘጋጀ የንግድ ሕንፃ ለማግኘት የሚያጋጥም እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው። በእጅጉ በጥንቃቄ የተጠበቀው ይህ ንብረት ከግዢው ጊዜ ጀምሮ የተረጋጋ ገቢ ያስገኛል፤ በሎንግ አይላንድ ከሚፈለጉ የከተማ መሃል አካባቢዎች በአንዱ ውስጥም ዋና ደረጃ ያለው የኢንቨስትመንት ዕድል ነው።

በ0.49 ኤከር መሬት ላይ የሚገኘው 4,697 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ባለአንድ ወለል ሕንፃ በባለሙያዎች የተነደፈ ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ እያንዳንዳቸው የራሳቸው መቀበያ ቦታ፣ የሕክምና ክፍሎችና የግል መጸዳጃ ቤቶች ያሏቸው አምስት የግል የሕክምና/ሙያዊ ክፍሎች አሉት። ሁሉም ክፍሎች በጋራ መካከለኛ ኮሪደር የተገናኙ ሲሆን፣ የሕንፃውን የአጠቃቀም ፍሰት በብቃት እያስቀጠሉ በተናጠል እንዲሠሩ ያስችላሉ።

ንብረቱ በግቢው ውስጥ ወደ 25 የሚጠጉ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ያቀርባል፤ ይህም ለሕክምናና ለሙያዊ አገልግሎት ተከራዮች እጅግ ጠቃሚ የሆነ ምቾት ነው። ከሴይቪል ባቡር ጣቢያም ሆነ ከሜይን ስትሪት በእግር በሚደረስ ምቹ ቦታ ይገኛል።

የንብረቱ ዋና ዋና ገጽታዎች

- ወዲያውኑ የገንዘብ ፍሰት የሚያስገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተከራየ የኢንቨስትመንት ንብረት
- 4,697 ካሬ ጫማ የሕክምና/ሙያዊ ቢሮ ሕንፃ
- በ0.49 ኤከር መሬት ላይ የሚገኝ
- መቀበያ ቦታዎች፣ የሕክምና ክፍሎችና መጸዳጃ ቤቶች ያሏቸው አምስት የግል ክፍሎች
- በግምት 25 የተመደቡ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች
- በሕንፃው ሙሉ ውስጥ ለሕክምና አገልግሎት የተዘጋጁ መሠረተ ልማቶች
- ለሕክምና፣ ለጤና አገልግሎት ወይም ለሙያዊ ቢሮ አጠቃቀም የሚስማማ ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ
- ከሴይቪል ባቡር ጣቢያና ከከተማው መሃል አገልግሎቶች በእግር የሚደረስበት ቦታ
- ለመጀመሪያ ጊዜ ለሽያጭ የቀረበ

ይህ እጅግ በጥንቃቄ የተጠበቀ ሕንፃ፣ የተረጋጋ ነባር ተከራይነትን፣ በቂ የመኪና ማቆሚያን፣ ለሕክምና የተለየ የውስጥ ዝግጅትንና ዋና የሴይቪል አካባቢን ያጣምራል። በዚህ ደረጃ ያለ የሕክምና ቢሮ ኢንቨስትመንት ለማግኘት የሚኖሩ ዕድሎች እጅግ ጥቂት ናቸው።

የገንዘብ መረጃዎች፣ የኪራይ ዝርዝርና ዋጋ ሲጠየቁ ይቀርባሉ። የግል ጉብኝትዎን ዛሬውኑ ያስይዙ።

MLS#‎	1050283
የተሠራበት ዓመት	1991
ግብሮች	$28,557
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	0.2 ማይል: "Sayville"
	2.6 ማይል: "Oakdale"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.