$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Amharic »

በአስቶሪያ ምርጥ አካባቢ ለቅይጥ አገልግሎት የሚውል የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት እድል — ሙሉ በሙሉ ባዶ ሆኖ ይረከባል!

በአስቶሪያ እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ አካባቢዎች በአንዱ የሚገኝ፣ ለመኖሪያና ለንግድ የሚውል ምርጥ ንብረት ባለቤት ለመሆን የሚያስችል ብርቅዬ እድል! ለባለሀብቶች፣ በ1031 የንብረት ልውውጥ ሥርዓት ለሚገዙ ገዢዎች፣ ወይም ንብረቱን ራሳቸው ለመጠቀም ለሚፈልጉ ባለቤቶች ተስማሚ የሆነው ይህ ለተለያዩ አገልግሎቶች የሚውል ንብረት፣ 2 የመኖሪያ ክፍሎችንና 1 የንግድ ሱቅ ያካትታል። ይህም ከፍተኛ ገቢ የማስገኘት እድልና የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት እሴት ይሰጣል።

ሁለተኛው ወለል 2 መኝታ ቤቶችና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ እንዲሁም 1 መኝታ ቤትና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ ያካትታል። የመጀመሪያው ወለል ደግሞ በአሁኑ ጊዜ ለጠበቃ ቢሮ እንዲሆን ተደራጅቷል። ንብረቱ በግምት 2,600 ካሬ ጫማ የውስጥ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ሕንፃው የሚያርፍበት የመሬት መጠን በግምት 20 × 65 ጫማ ነው።

ለቀላል አስተዳደር ታስቦ የተዘጋጀው ይህ ሕንፃ፣ 3 የተለያዩ የኤሌክትሪክ ቆጣሪዎች፣ 3 የጋዝ ቆጣሪዎች፣ 3 በጋዝ የሚሠሩ የማሞቂያ ቦይለሮች እና 3 የሙቅ ውሃ ማጠራቀሚያዎች አሉት። ይህም እያንዳንዱ ክፍል ራሱን የቻለ የመሠረተ አገልግሎት ሥርዓት እንዲኖረው ያስችላል። ተጨማሪ ጥቅሞቹም የታደሰ የጣሪያ ውሃ መከላከያ ሽፋን እና በዓመት በግምት 9,500 ዶላር ብቻ የሆነ ዝቅተኛ የንብረት ግብር ይገኙበታል። የመሬት አጠቃቀም ምድብ፦ R5።

ከE/F/M/R የምድር ባቡር መስመሮች፣ ከገበያ ቦታዎች፣ ከምግብ ቤቶች እና ከአካባቢው አገልግሎቶች አቅራቢያ በሚመች ሥፍራ የሚገኝ በመሆኑ፣ እጅግ ጥሩ የመጓጓዣ ተደራሽነትና የዕለት ተዕለት ምቾት ያቀርባል።

በአስቶሪያ ምርጥ አካባቢ፣ ሙሉ በሙሉ ባዶ የሆነ፣ ገቢ ለማስገኘት የሚያገለግል፣ ማራኪ የተጣራ ዓመታዊ ገቢ ከንብረቱ ዋጋ አንጻር ያለው ምጣኔ እና በረጅም ጊዜ ዋጋው የመጨመር እድል ያለው የመኖሪያና የንግድ ንብረት ለመግዛት የሚያስችል እጅግ ጥሩ አጋጣሚ!

MLS#‎	1062306
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 6 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 11 days
የመሬቱ ልኬቶች	20x90
የተሠራበት ዓመት	1928
ግብሮች	$9,500
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	3 ደቂቃዎች: Q18
	5 ደቂቃዎች: Q101
	7 ደቂቃዎች: Q19
ባቡር	1.3 ማይል: "Woodside"
	2.5 ማይል: "Hunterspoint Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.