በፕራይም ሰንሴት ፓርክ የሚገኝ ልዩ የኢንቨስትመንትና የባለቤቱ መኖሪያ የመሆን እድል! ይህ ሰፊ ባለ 8 አፓርታማ የጡብ ሕንፃ በግምት 7,064 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል፤ እያንዳንዳቸው 3 መኝታ ቤቶች ያሏቸው 8 አፓርታማዎችን ይዟል። ከእነዚህ ውስጥ 2ቱ በአሁኑ ጊዜ ባዶ ሲሆኑ፣ በቅርቡ እስከ መሠረታቸው ድረስ ተከታትለው ታድሰዋል። ሕንፃው በ25×100 ጫማ መሬት ላይ በግምት 25×75 ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ከቤዝመንት በላይ 4 ፎቆችና የተለየ የፊት መግቢያ አለው። ብሩህ የውስጥ ክፍሎች፣ በባዶ አፓርታማዎቹ ውስጥ አዲስ የታደሱ የመኖሪያ ቦታዎችና ክላሲክ የጡብ ውጫዊ ገጽታው ማራኪነቱን ይጨምራሉ። ግምታዊው ዓመታዊ ገቢ 165,000 ዶላር ሲሆን፣ ወደ 178,000 ዶላር ሊያድግ ይችላል። የአሁኑ ዓመታዊ የተጣራ የሥራ ገቢ በግምት 94,000 ዶላር ሲሆን፣ በግምት 6% የካፒታላይዜሽን መጠን ያቀርባል። ነባር የኪራይ ገቢ፣ የገቢ ዕድገት አቅምና ለባለቤቱ መኖሪያነት የሚሰጠው ተለዋዋጭነት ይህንን ንብረት ሊያመልጥዎ የማይገባ እድል ያደርገዋል። በቅርቡ ይሸጣል!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!