$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Amharic »

ዋና የተቀላቀለ አጠቃቀም ዕድል — ሙሉ በሙሉ ባዶ የሆነ የንግድና የመኖሪያ ቤት ንብረት ባለቤት ለመሆን የሚያጋጥም ብርቅ ዕድል። ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የጡብ ሕንፃ የንግድ አገልግሎት የሚሰጥ የመሬት ወለል፣ ሰፊ የመኖሪያ አፓርታማ፣ ሙሉ ክፍት ምድር ቤት እና የግል የኋላ ግቢ ያለው ሲሆን፣ ሁሉም በግምት 40' x 100' በሆነ መሬት ላይ ይገኛሉ። በግብይት ማዕከላት፣ ሬስቶራንቶች፣ የትራንስፖርት አገልግሎቶችና LIRR አቅራቢያ፣ በኩዊንስ ምቹና ሕያው በሆነ የንግድ አካባቢ ይገኛል፤ ይህም ለመኖሪያነትም ሆነ ለንግድ አጠቃቀም ቀላል ተደራሽነት ይሰጣል። የማስፋፊያ ዕድሎችን ለማወቅ ከአርክቴክት ጋር ያማክሩ!!!

የመጀመሪያ ፎቅ — የንግድ አጠቃቀም - ዋናው ወለል የችርቻሮ መደብር ፊት ለፊት ክፍልና በግምት 3–4 ተጨማሪ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ ለመደብር፣ ለሙያዊ ቢሮ፣ ለማሳያ ክፍል፣ ለማከማቻ ወይም ለሌላ በሕግ የተፈቀደ የንግድ አጠቃቀም ሊውል የሚችል ተለዋዋጭ ቦታ ይሰጣል።

ሁለተኛ ፎቅ — ሰፊ መኖሪያ - 2/3 መኝታ ቤቶች ያሉት ሰፊ ባለ 6 ክፍል አፓርታማ፣ ምቹ የመኖሪያ ቦታና ለባለቤቱ ራሱ ለመኖር ወይም ከኪራይ ገቢ ለማግኘት ጥሩ አቅም ይሰጣል።

ሙሉ ክፍት ምድር ቤት - ውድ የሆነው ሙሉ ክፍት ምድር ቤት ለማከማቻና ለንግድ አጠቃቀም ተስማሚ የሆነ ተጨማሪ ሰፊ ቦታ ይሰጣል፤ ይህም ተፈጻሚ በሆኑ የዞን አጠቃቀም ደንቦችና ሕጎች መሠረት ነው።

MLS#‎	1058945
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$11,144
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q26, Q27, Q65
	7 ደቂቃዎች: Q12
	8 ደቂቃዎች: Q13, QM3
	10 ደቂቃዎች: Q28
ባቡር	0.5 ማይል: "Broadway"
	0.7 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.