$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 897611

Property Description « Amharic »

- በተፈላጊው የሙሬይ ሂል ፍላሺንግ ሰፈር የሚገኘው ይህ ንብረት የንግድና የመኖሪያ ቦታዎችን በማጣመር ልዩ የኢንቨስትመንት እድል ያቀርባል። ባህሪያቱና ጥቅሞቹ በዝርዝር እነሆ፦

የንብረቱ ዝርዝሮች
- **መዋቅር**፡ ከመሬት በላይ ሶስት ፎቆች እና የተጠናቀቀ ቤዝመንት ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ።
- **የንግድ ቦታ**፡
- **ቦታ**፡ የመጀመሪያው ፎቅ የንግድ መደብር ፊት ለፊት ቦታ አለው።
- **የመኖሪያ ክፍሎች**፡
- **ሁለተኛ ፎቅ**፡ 4 መኝታ ክፍሎች እና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ።
- **ሶስተኛ ፎቅ**፡ 3 መኝታ ክፍሎች እና 1 መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ።
- **ቤዝመንት**፡ እንደ ማከማቻ ቦታ ያገለግላል፤ እንዲሁም የቦይለር ክፍሉን ይዟል።
- **ጋራዥ**፡ ለሁለት ተሽከርካሪዎች የመኪና ማቆሚያ አለ።

የፋይናንስና የአሠራር ጠቃሚ ጉዳዮች
- **የመገልገያ አስተዳደር**፡ ሁሉም የመገልገያ ቆጣሪዎች በተለያየ መልኩ የተመዘገቡ ሲሆኑ፣ ይህም ዝቅተኛ የማስኬጃ ወጪ እንዲኖር ያደርጋል።
- **የኢንቨስትመንት ትርፍ**፡ ንብረቱ ሙሉ በሙሉ በታማኝ ተከራዮች የተያዘ በመሆኑ ከፍተኛ ትርፍ የማስገኘት ጠንካራ አቅም አለው።
- **የመረከቢያ አማራጮች**፡ ንብረቱ በተከራዮች የተያዘ ወይም ባዶ ሆኖ ሊሰጥ ስለሚችል፣ ለኢንቨስተሮች ተለዋዋጭ አማራጭ ይሰጣል።

የአካባቢ ጥቅሞች
- **ምቹነት**፡ ከኖርዘርን ቡልቫርድ አንድ ብሎክ ብቻ ርቀት ላይ በመገኘቱ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶችን በቀላሉ ማግኘት ይቻላል።
- **የእግረኞች እንቅስቃሴ**፡ ከፍተኛ ታይነትና የእግረኞች ትራፊክ ያለው ሲሆን፣ ይህም ለንግድ ቦታው ጠቃሚ ነው።
- **ለአገልግሎቶች ቅርበት**፡
- ምግብ ቤቶች፣ ሱፐርማርኬቶች፣ ፋርማሲዎች፣ ባንኮች እና ፖስታ ቤት ሁሉም በአቅራቢያ ይገኛሉ።
- **የመጓጓዣ ተደራሽነት**፡
- በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች (Q12፣ Q13፣ Q26፣ Q27፣ Q28፣ Q65፣ N20G፣ N20X) እና በ163ኛ ጎዳና እና ኖርዘርን ቡልቫርድ የሚገኘው የሎንግ አይላንድ ሬይል ሮድ (LIRR) ጣቢያ በ5 ደቂቃ የእግር ጉዞ ርቀት ላይ ይገኛል።

ማጠቃለያ
ይህ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ በዋና ቦታ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት እድል ሲሆን፣ ከንግድና ከመኖሪያ ኪራይ ገቢ የማግኘት አቅም ያቀርባል። የታማኝ ተከራዮች መኖር፣ ዝቅተኛ የማስኬጃ ወጪዎች እና ለአገልግሎቶችና ለመጓጓዣ ቀላል ተደራሽነት ማራኪነቱን ይጨምራሉ።

MLS#‎	897611
የተሠራበት ዓመት	1930
ግብሮች	$9,850
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q12
	2 ደቂቃዎች: Q13
	3 ደቂቃዎች: QM3
	4 ደቂቃዎች: Q28, Q65
	8 ደቂቃዎች: Q26, Q27
ባቡር	0.2 ማይል: "Broadway"
	0.6 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.