በሰንሰት ፓርክ ተመራጭ አካባቢ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የንግድ ኢንቨስትመንት እድል!

ጠንካራ የጡብ ግንባታ ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ፤ በመሬት ወለሉ ላይ 2 የንግድ መደብሮች እና እያንዳንዳቸው 2 መኝታ ቤቶች ያሏቸው 6 የመኖሪያ ክፍሎች አሉት። አጠቃላይ የሕንፃው ስፋት፦ 7,112 ካሬ ጫማ። የመጀመሪያ ወለል፦ 28 × 80 ጫማ፤ ከሁለተኛው እስከ አራተኛው ወለል፦ እያንዳንዱ 28 × 58 ጫማ። የመሬቱ ስፋት፦ 28 × 80 ጫማ፤ የዞን ክፍፍሉ C4-3A ነው። ሰፊ የውስጥ ክፍሎች፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች እና የተሟላ የታችኛው ወለል ከተለየ መግቢያ ጋር አሉት። ጣሪያው ከተተከለ አንድ ዓመት ብቻ ሆኖታል።

ከR እና N የሜትሮ ጣቢያዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ በምቹ ቦታ ይገኛል፤ በአቅራቢያውም ምግብ ቤቶች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች አሉ። ዓመታዊ የንብረት ግብሩ 8,553 ዶላር ብቻ ነው። በዓመት ግምታዊ 250,000 ዶላር የኪራይ ገቢ ያስገኛል፤ ይህም የተረጋጋ ገቢ፣ ጠንካራ የገንዘብ ፍሰት እና ከፍተኛ የትርፍ መጠን ያቀርባል።

ሻጩ ለመሸጥ ቆርጦ ተነስቷል! በምቹ የወለድ መጠን የሻጭ የገንዘብ ድጋፍ ይገኛል። ለተጨማሪ ዝርዝሮች ዛሬውኑ ይደውሉና ይህን የኢንቨስትመንት እድል ይጠቀሙ!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!