200 Central Park South፣ ሬዚደንስ 8R

ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች፣ የሰሜንና የደቡብ አቅጣጫ እይታዎች

በቀጥታ ከCentral Park ፊት ለፊት የሚገኘው Residence 8R፣ በማንሃተን ውስጥ ለማግኘት እየከበደ የመጣን ልዩ ጥምረት ያቀርባል፤ የተመጣጠኑ ሰፊ መጠኖች፣ ድንቅ የተፈጥሮ ብርሃን፣ እና በከተማዋ እጅግ ታዋቂ በሆነ አካባቢ የሚገኝ በጣም ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ።

በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጀ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ቤቱ ያስገባል፣ ከዚያም ወደ ደቡብ አቅጣጫ የሚመለከተው እጅግ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል ይከፈታል። በሚያምር መጠን የተመጣጠነና በተፈጥሮ ብርሃን የተሞላው ይህ ክፍል፣ ለመዝናኛ እንዲሁም ለዕለታዊ ምቹ ኑሮ በቂ ቦታ እያለው ብዙ የመቀመጫ አካባቢዎችን በቀላሉ ያስተናግዳል።

የቤቱ የሰሜንና የደቡብ አቅጣጫ እይታዎች በመኖሪያ፣ በመዝናኛ እና በግል አካባቢዎቹ መካከል ተፈጥሯዊ ፍሰት ይፈጥራሉ። በመኖሪያው የሰሜን ክፍል ያለው መስኮት ያለው የምግብ ማብሰያ ቤት ከሚጠበቀው በላይ ደስ የሚያሰኝ ነገር ያቀርባል፤ የCentral Park ማራኪ ከፊል እይታ፣ በጠዋት ቡና ወይም ሻይ መጠጣት ላይ ልዩ ደስታን ይጨምራል። የታደሰው ወጥ ቤት Liebherr ማቀዝቀዣ፣ Miele የሳህን ማጠቢያ እና SMEG ምድጃ ያካትታል፤ የጥራት መሣሪያዎችንና የዕለት ተዕለት አጠቃቀምን በአንድ ላይ ያመጣል።

ከወጥ ቤቱ አጠገብ ከResidence 8R በጣም ሁለገብ ከሆኑ ቦታዎች አንዱ ይገኛል፤ ሁለተኛው መኝታ ቤት/የምግብ አዳራሽ። በሰፊ መጠን የተዘጋጀው ይህ ቦታ እንደ እውነተኛ ሁለተኛ መኝታ ቤት፣ መደበኛ የምግብ አዳራሽ፣ የእንግዳ ክፍል፣ የቤተሰብ ክፍል፣ ቤተ-መጻሕፍት ወይም ሰፊ የቤት ቢሮ ሆኖ በሚያምር ሁኔታ ሊያገለግል ይችላል፤ ይህም ቤቱ ከተለያዩ የኑሮ ዘይቤዎችና ፍላጎቶች ጋር በቀላሉ እንዲስማማ ያደርገዋል።

ፀሐያማው ወደ ደቡብ የሚመለከተው ዋና መኝታ ቤት በጣም ጥሩ መጠንና ብዙ የመደርደሪያ ቦታ አለው፤ ይህም የሚገባበት መደርደሪያ ክፍልን ያካትታል። የታደሰው መስኮት ያለው ከዋናው መኝታ ቤት ጋር የተያያዘ የግል መታጠቢያ ቤት ይህንን ክፍል ያጠናቅቃል፤ የግልና ምቹ መሸሸጊያ ቦታ ይፈጥራል።

መኖሪያው ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶችንና በመላው ቤቱ የተሻለ የማከማቻ ቦታን ያካትታል። የሰሜንና የደቡብ አቅጣጫ እይታዎቹም ከሁለት አቅጣጫዎች ብርሃን እንዲገባ በማድረግ፣ በቤቱ የመዝናኛና የግል አካባቢዎች መካከል ያለውን የመለያየት ስሜት ያጠናክራሉ።

200 Central Park South በ1963 በአልሚው Bernard Spitzer የተገነባ ሲሆን፣ በWechsler and Schimenti የሥነ-ሕንፃ ድርጅት የተነደፈ ነው። ይህ ሕንፃ በመካከለኛው ዘመን ዘይቤ ንድፍ፣ በነጭ ጓንት ደረጃ አገልግሎት እና በልዩ አካባቢው የሚታወቅ የሙሉ አገልግሎት ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነው።

የሕንፃው አገልግሎቶች 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲየርጅ፣ በሠራተኞች የሚታገዝ እና በቀጥታ ወደ ሎቢው መዳረሻ ያለው የጣቢያ ጋራዥ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የጣሪያ ዴክ፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች፣ የብስክሌት ክፍል፣ የጥቅል መቀበያ ክፍል እና በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪን ያካትታሉ።

ከዚያም አካባቢው አለ። Central Park በእውነቱ በበርዎ ላይ እንዳለ ሲሆን፣ Columbus Circle ደግሞ በጥቂት እርምጃዎች ርቀት ላይ ነው። Carnegie Hall፣ Lincoln Center፣ MoMA፣ Fifth Avenue እና 57th Street የገበያ ማዕከላት፣ ዓለም ደረጃ ያላቸው የባህል ተቋማት፣ ታዋቂ ሬስቶራንቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ሁሉ በቀላሉ ሊደረስባቸው ይችላል። በColumbus Circle የሚገኘው Whole Foods Market በአቅራቢያው ነው፤ በCentral Park South የሚገኘው Mareaን ጨምሮ በአካባቢው ያሉ ታዋቂ የምግብ መመገቢያ ቦታዎችም ቅርብ ናቸው።

የመጓጓዣ አማራጮችም እንዲሁ ምቹ ናቸው፤ N/Q/R/W በ57th Street፣ A/B/C/D/1 በ59th Street-Columbus Circle እና F ባቡር በ57th Street በአቅራቢያ ይገኛሉ።

ሰፊ ቦታ፣ ተለዋዋጭነት፣ የተፈጥሮ ብርሃን እና ሊተካ የማይችል የCentral Park South አድራሻ ለሚፈልግ ማንኛውም ሰው፣ Residence 8R ለዕለታዊ ኑሮና ለመዝናኛ በሚያምር ሁኔታ የሚስማማ ቤት ለመፍጠር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ያቀርባል።

የባለቤትነትና የሕንፃ ማስታወሻዎች

- ቢያንስ 25% የመጀመሪያ ክፍያ / እስከ 75% የሚደርስ የገንዘብ ድጋፍ ይፈቀዳል

- Pied-à-terre ይፈቀዳል

- በTrust እና LLC ስም ባለቤትነት ይፈቀዳል

- ዋስ ሰጪዎች ይፈቀዳሉ

- በቦርዱ ፈቃድ የቅርብ ቤተሰብ አባላት በጋራ መግዛት ይችላሉ

- ከሶስት ዓመት ባለቤትነት በኋላ፣ ከአንድ እስከ ሁለት ዓመት ለሚቆዩ የኪራይ ውሎች፣ በቦርዱ ፈቃድ ማከራየት ይፈቀዳል

- የሕንፃውን መስፈርቶች፣ የAKC ማረጋገጫን ጨምሮ፣ በማሟላት የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ

- 2% የሽያጭ ግብር በሻጩ ይከፈላል

200 Central Park South, Residence 8R

Two Bedrooms Two Baths North + South Exposures

Directly across from Central Park, Residence 8R offers a combination increasingly difficult to find in Manhattan: gracious proportions, wonderful natural light, and a highly flexible floor plan in one of the city's most iconic locations.

A proper entry foyer introduces the home and opens into an exceptionally spacious south-facing living room. Beautifully proportioned and filled with natural light, the room easily accommodates multiple seating areas with plenty of space for entertaining as well as comfortable everyday living.

The home's north and south exposures create a natural flow between its living, entertaining, and private spaces. Toward the northern side of the residence, the windowed eat-in kitchen offers an unexpected delight: a charming peek of Central Park, adding something special to the simple pleasure of morning coffee or tea. The renovated kitchen is equipped with a Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and SMEG oven, bringing together quality appliances and everyday functionality.

Adjacent to the kitchen is one of Residence 8R's most versatile spaces, the second bedroom/dining room. Generously scaled, it can function beautifully as a true second bedroom, formal dining room, guest room, family room, library, or substantial home office, allowing the home to adapt easily to different lifestyles and needs.

The sunny south-facing primary bedroom offers excellent proportions and abundant closet space, including a walk-in closet. A renovated windowed en-suite primary bathroom completes the suite, creating a private and comfortable retreat.

The residence includes two full bathrooms and excellent storage throughout, while its dual north and south exposures bring light from two directions and enhance the sense of separation between the home's entertaining and private areas.

200 Central Park South, built in 1963 by developer Bernard Spitzer and designed by the architectural firm Wechsler and Schimenti, is a distinguished full-service cooperative known for its mid-century design, white-glove service, and exceptional location.

The Building amenities include a 24-hour doorman and concierge, attended on-site garage with direct lobby access, fitness center, rooftop deck, laundry facilities, bike room, package room, and live-in superintendent.

And then there is the location. Central Park is quite literally at your doorstep, with Columbus Circle only moments away. Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, Fifth Avenue and 57th Street shopping, world-class cultural institutions, celebrated restaurants, and everyday conveniences are all within easy reach. Whole Foods Market at Columbus Circle is nearby, along with neighborhood dining destinations including Marea on Central Park South.

Transportation is equally convenient, with the N/Q/R/W at 57th Street, the A/B/C/D/1 at 59th Street-Columbus Circle, and the F train at 57th Street all close by.

For anyone seeking space, flexibility, natural light, and an irreplaceable Central Park South address, Residence 8R presents a rare opportunity to create a home that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Ownership & Building Notes

- 25% minimum down payment / up to 75% financing permitted

- Pied-à-terre permitted

- Trust and LLC ownership permitted

- Guarantors permitted

- Immediate-family co-purchasing permitted with board approval

- Subletting permitted after three years of ownership, for one- to two-year terms, subject to board approval

- Pets permitted subject to building requirements, including AKC certification

- 2% flip tax paid by the seller