በ200 Central Park South፣ ከሴንትራል ፓርክ ከፍ ብሎ የሚገኘው ይህ የታደሰ ባለሁለት መኝታ ቤት ያለው የታወር B-መስመር መኖሪያ፣ ልዩ የተፈጥሮ ብርሃን፣ ሰፊ የውስጥ ቦታ፣ ቀጥተኛ የሴንትራል ፓርክ እይታዎች እና የታወቀ የዲዛይን ታሪክ ያቀርባል።

ሰፊና ማራኪ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ቤቱ ይቀበልዎታል፤ ከዚያም እስከ ፀሐይ ብርሃን የሞላበት ሰፊ ዋና የመቀመጫ ክፍል ድረስ የሚዘልቁ እይታዎች ይታያሉ። ክፍሉ በሴንትራል ፓርክና በኒውዮርክ ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች ሰፊ እይታ የተከበበ ነው። የተፈጥሮ እንጨት ወለሎችና በጥራት የተሠሩ ውብ ዝርዝሮች፣ ለዕለት ተዕለት ኑሮም ሆነ ለመዝናኛ ግብዣዎች የሚስማማ ውብ ሁኔታ ይፈጥራሉ።

መስኮት ያለው ወጥ ቤት ለምግብ አብሳዩ ፍላጎት በጥንቃቄ የተነደፈ ሲሆን፣ ብዙ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ካቢኔቶች፣ አስደናቂ የድንጋይ መደርደሪያዎችና የጀርባ ሽፋን፣ እንዲሁም ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የMiele መሣሪያዎች አሉት። በተጨማሪም የተለየ መጋዘን፣ አብሮ የተገጠመ የወይን ማቀዝቀዣ እና ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን አለው።

ጸጥታ የሰፈነበት ዋና መኝታ ክፍል፣ ሴንትራል ፓርክንና የማንሃተንን ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች በሚመለከቱ ጠመዝማዛ መስኮቶች የተከበበ ነው። በተገጠሙ ቁም ሣጥኖችና በመግቢያ ያለው ቁም ሣጥን የተዘጋጀው የመልበሻ ቦታ ልዩ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል፤ ውብ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤቱ ደግሞ የተራቀቀ፣ እንደ ስፓ ያለ የዕረፍት ስፍራ ይሆናል።

ሁለተኛው መኝታ ክፍል ብሩህና ማራኪ ሲሆን፣ ትላልቅ ወደ ምዕራብ የሚመለከቱ መስኮቶችና ውብ የከሰዓት ብርሃን አሉት። እንደ መኝታ ክፍል፣ የእንግዳ ክፍል ወይም የግል ቢሮ ሊያገለግል ይችላል።

የተለየ የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ለመኖሪያ ክፍሉ አገልግሎት ይሰጣል፤ በቦርዱ ፈቃድ ሁለተኛ መታጠቢያ ቤት እንዲሆን የመቀየር እድልም አለው።

በመኖሪያው ውስጥ በሙሉ፣ ሰፊ ቁም ሣጥኖች፣ በብጁ የተሠሩ የእንጨት ሥራዎችና ካቢኔቶች ከሕንፃው አርክቴክቸር ጋር በውበት ይጣጣማሉ። እድሳቱ የተራቀቁ ቁሳቁሶችን፣ የተጠናቀቁ ውበቶችንና በጥንቃቄ የታሰቡ ዝርዝሮችን በማዋሃድ፣ የተዋበና የተራቀቀ ሆኖም ምቹ፣ ሞቅ ያለና ለመኖር የሚያስደስት ቤት ፈጥሯል። በጥንቃቄ የተጠበቀው ቤት ወዲያውኑ ለመግባት ዝግጁ ነው።

200 Central Park South በሴንትራል ፓርክ ደቡብ ከሚገኙ በጣም የተከበሩ የኮኦፕሬቲቭ መኖሪያ ሕንፃዎች አንዱ ነው። 35 ፎቅ ያለው ነጭ ጓንት አገልግሎት የሚሰጠው ሕንፃ ከሴንትራል ፓርክ በቀጥታ ተቃራኒ ሲሆን፣ በሌትና በቀን 24 ሰዓት የሚሠራ ሰራተኛ ያለው ሎቢና የዶርማን አገልግሎት፣ የኮንሲየርጅና የፓኬጅ ቫሌት አገልግሎት፣ የኤሌክትሪክ መኪና መሙያ ጣቢያዎች ያሉት በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ የመኪና ማቆሚያ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የብስክሌት ማከማቻ ክፍል፣ ማከማቻ፣ የቤት ጽዳትና የልብስ ማጠቢያ አገልግሎቶች፣ እንዲሁም በቦታው የሚገኝ አስተዳደር ያቀርባል።

በEran Chen የሚመራው ODA ስቱዲዮ የሕንፃውን መግቢያና ሎቢ እንደገና ነድፎታል። ፕሮጀክቱ የሕንፃውን የመጀመሪያ የጦርነት ድህረ ዘመን የንድፍ ቋንቋ ወደ ግል የሥነ ጥበብ ማዕከል የሚቀርብ ዘይቤ ይቀይረዋል። በሕንፃው መግቢያ ላይ ያለው አዲሱ የፊት ገጽታ በነሐስ ቀለም የብረት ሽፋን የተጠናቀቀ ሲሆን፣ የታወሩን የመካከለኛው ምዕተ ዓመት መነሻ በረቂቅ መንገድ ያስታውሳል። ከመኪና መግቢያው በላይ ያለው አዲሱ የመግቢያ ጣሪያ መድረሻውን በአዲስ መልክ ያቀርባል።

ቦታው ወደር የለውም፤ ከFifth Avenue፣ ዓለም ደረጃ ካላቸው የግብይትና የምግብ ቦታዎች፣ ታዋቂ ሙዚየሞች፣ ከፍተኛ ደረጃ ካላቸው ሆቴሎች፣ እንዲሁም ከማንሃተን ምርጥ የባህልና የመዝናኛ መዳረሻዎች ጥቂት ርቀት ብቻ ይገኛል።

ሕንፃው የቤት እንስሳትን ይቀበላል፤ እንዲሁም pied-à-terre ሁለተኛ መኖሪያ ቤት መያዝን፣ በትረስት ስም ግዢንና ዋስ ማቅረብን ይፈቅዳል። እስከ 75 በመቶ ድረስ የፋይናንስ አማራጭ አለ። ሁሉም በቦርዱ ፈቃድ ይወሰናል። ደላላ/ባለቤት። የሽያጭ ማስተላለፊያ ታክስ 2 በመቶ (በገዢና ሻጭ መካከል እኩል እንዲከፈል የቀረበ ሐሳብ)።

Set high above Central Park at 200 Central Park South, this renovated two-bedroom tower B-line residence offers exceptional natural light, generous proportions, direct Central Park views, and a distinguished design pedigree.

A gracious entry foyer welcomes you into the home, with views extending beyond to an expansive great room bathed in sunlight and framed by sweeping vistas of Central Park and the New York Skyline. Rich hardwood floors, and beautifully executed details create an elegant setting for both everyday living and entertaining.

The windowed kitchen is smartly designed with the chef in mind, featuring an abundance of premium cabinetry, stunning stone countertops and backsplash, and top-of-the-line Miele appliances, a separate pantry, built-in wine cooler, and washer/dryer.

The serene primary bedroom suite is framed by a curved wall of windows overlooking Central Park and the Manhattan skyline. A dressing area with fitted and walk-in closets provides exceptional storage, while the elegant marble bath offers a refined, spa-like retreat.

The second bedroom is bright and inviting, with oversized west-facing windows and beautiful afternoon light. It offers flexibility as a bedroom, guest room, or private office.

A separate powder room serves the living space and offers the potential for conversion to a second bath subject to Board approval.

Throughout the residence generously scaled closets, custom millwork and cabinetry complement the architecture. The renovation brings together sophisticated materials, refined finishes, and carefully considered details, creating a residence that is polished and elegant while remaining comfortable, warm, and livable. Meticulously maintained, the home turnkey and move-in ready.

200 Central Park South is one of Central Park South's most distinguished cooperative residences. The 35-story white-glove building is directly across from Central Park and offers 24-hour attended lobby and doorman service, concierge and package valet, an on-site parking garage with electric vehicle charging stations, fitness center, bike room, storage, housekeeping and laundry services and on-site management.

ODA, the studio led by Eran Chen, has redesigned its entrance and lobby, a project that swaps the building's original postwar language for something closer to a private gallery. The new facade at the building's entry is finished in bronze metal, that nods to the tower's mid-century roots. Above the driveway, a new marquee reframes the arrival.

The location is incomparable, moments from Fifth Avenue, world-class shopping and dining, celebrated museums, premier hotels, and Manhattan's finest cultural and entertainment destinations.

The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership, purchases in trust, and guarantors, with financing available up to 75 percent. Subject to board approval. Broker/Owner. Flip tax 2 percent (proposed split purchaser and seller)