በምሥራቅ 62ኛ ጎዳና ላይ ያለ ልዩ ዕድል

በአፐር ኢስት ሳይድ ከሚገኙ እጅግ የተከበሩ ብሎኮች በአንዱ፣ በፊፍዝ እና ማዲሰን አቨኑዎች መካከል የሚገኘው ይህ እጅግ የማይደገም ንብረት፣ በአጠቃላይ 41 ጫማ የመንገድ ፊት ስፋት ያላቸውን ሁለት ጎን ለጎን የተገነቡ ድንቅ የኖራ ድንጋይ ታውንሃውሶችን ለመግዛት ያልተለመደ ዕድል ያቀርባል።

ሁለቱ ንብረቶች በአንድነት ከመሬት በላይ በግምት 16,200 ካሬ ጫማ፣ በተጨማሪም በታችኛው ደረጃ 3,100 ካሬ ጫማ ያካትታሉ፤ በአሁኑ ጊዜም በእያንዳንዱ ፎቅ በኮሪደር ተያይዘዋል። እያንዳንዱ ሕንፃ የራሱን ግርማ ያለው ደረጃ እና ሊፍት እንደያዘ በመቆየቱ፣ በአጠቃቀምና በዲዛይን ረገድ ብዙ አማራጮችን ይሰጣል።

የውስጥ ክፍሎቹ በትልልቅ መስኮቶች የሚገባ የተፈጥሮ ብርሃን የሞላባቸው፣ በጥንቃቄ የተጠበቁ ውብ ክፍሎችን ያሳያሉ። በሁለት ሳሎን ያለው ዋና ፎቅ ላይ የጣሪያ ከፍታው እስከ 14 ጫማ ይደርሳል፤ በተጨማሪም ብዙ በእንጨት የሚቃጠሉ የእሳት ማገዶዎች እና የመጀመሪያው የሕንፃ ዲዛይን ዝርዝሮች ተጠብቀዋል። በሁለቱ ሕንፃዎች መካከል አሁን ያለ የጓሮ ቦታ ሲኖር፣ ተጨማሪ የውጭ ቴራሶችን ለመጨመርም እድል አለ።

በአሁኑ ጊዜ ለትርፍ ያልተቋቋመ የቢሮ አጠቃቀም የተዘጋጀው ይህ ንብረት፣ እንደ ግርማ ያለው የግል መኖሪያ ቤት ወይም ለተፈቀዱ የትርፍ ያልተቋቋሙ ወይም የበጎ አድራጎት ዓላማዎች እንዲውል እንደገና ሊታሰብበት ይችላል።

በ1900 በታዋቂው አርክቴክት C.P.H. ጊልበርት የተነደፈው 15 ኢስት 62ኛ ጎዳና፣ ከፍ ያለ የመግቢያ ደረጃ ያለው አስደናቂ የቤዎ-አርትስ የፊት ገጽታ አለው፤ ይህም ከ17 ኢስት 62ኛ ጎዳና ክቡር የኖራ ድንጋይ ፊት ገጽታ ጋር በተፈጥሮ ይጣጣማል።

ከ50 ዓመታት በላይ ለመጀመሪያ ጊዜ ለገበያ የቀረበው ይህ ልዩ ጥንድ ንብረቶች፣ በማንሃተን እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ ስፍራዎች በአንዱ ልዩ መጠንና ግርማ ያለው የትውልድ ርስት ለመፍጠር እጅግ ያልተለመደ ዕድል ይሰጣል። ከፊፍዝ አቨኑ፣ ከሴንትራል ፓርክ እና ከማዲሰን አቨኑ የእጅግ ውድ የችርቻሮ መደብሮች፣ ታዋቂ ምግብ ቤቶች እና የግል አባልነት ክለቦች ኮሪደር ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል።

15–17 ኢስት 62ኛ ጎዳና (አንድ የግብር መሬት)

የተጠየቀው ዋጋ፦ 35,000,000

ጠቅላላ ግምታዊ የካሬ ጫማ መጠን፦ ከመሬት በላይ 16,200 ካሬ ጫማ እና 3,100 ካሬ ጫማ ሴላር

ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር፦
$288,983 (2025–2026)

የአሁኑ የመኖሪያ/አጠቃቀም ፈቃድ፦ ቢሮዎች (የመኝታ መጠለያ የሌለው የበጎ አድራጎት ትርፍ ያልተቋቋመ ተቋም)

የዞኒንግ ወረዳዎች፦ R8B፣ LH-1A

የአፐር ኢስት ሳይድ ታሪካዊ ወረዳ

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 29,500,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District