ቪዲዮውን በመመልከት ተጨማሪ አውድ ማግኘትዎን ያረጋግጡ።

በሌኖክስ ሂል ግርጌ ላይ የሚገኘው 640 ፓርክ አቬኑ በ1914 በፉለርተን ዊቨር ሪልቲ ኩባንያ የተገነባ ነበር።

ከአንድ መቶ ዓመት በፊት፣ በዚያን ዘመን በሪል እስቴት ዘርፍ የሚታተመው ታዋቂው *The Real Estate Record & Guide* የሕንፃ አርክቴክቱ ጄ.ኢ.አር. ካርፔንተር “እዚህ ኒውዮርክ ውስጥ የዘመናዊው ትልቅ አፓርታማ አባት” እንደነበሩ ጽፎ ነበር። በኋላም የ*NYT* ጸሐፊ ክሪስቶፈር ግሬይ፣ “በ1914 ሚስተር ካርፔንተር በ66ኛ ስትሪት ላይ የሚገኘውን አስደናቂውን 640 ፓርክ ነድፈው፣ በከፊልም ባለቤት ነበሩ። ሕንፃው ሙሉ በሙሉ በኖራ ድንጋይ የተሠራ ሲሆን፣ በፍሎረንቲን ዘይቤ የተሠሩ ድርብ መስኮቶችና በእያንዳንዱ ፎቅ አንድ አምስት-መኝታ ቤት አፓርታማ አለው። ይህም ወደ የቅንጦት አፓርታማዎች ከፍተኛ ዓለም የገቡበትን ጊዜ ያመለክታል፤ የተለየ ጋለሪ፣ የመቀበያ ክፍል፣ የወይን መያዣ እና ስድስት የአገልጋዮች ክፍሎች አሉት፤ ከእነዚህም መካከል ለበርለርና ‘ሁለተኛው ሰው’ የተለየ ክፍል አለ” ሲሉ ጽፈዋል።

ወደ 9ኛው ፎቅ እና ወደ የግል ሊፍትዎ መድረሻ እንደገቡ የግሬይ ስለ ካርፔንተር ዲዛይን የሰጡት መግለጫ በዓይንዎ ፊት እውን ይሆናል። ወደ ሰፊው፣ ወደ 375 ካሬ ጫማ የሚጠጋውና ለሥዕል ማሳያ ፍጹም የሆነው ጋለሪ በእርግጥ ሲገቡ፣ የዚህ ቤት እጅግ ልዩ የሆነ ስፋት ይማርክዎታል። በዚህ ሰፊ ቦታ ውስጥ ሲገቡ የተለየና ልዩ ነገር እያጋጠምዎት መሆኑን ይገነዘባሉ—10 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ቁጥራቸው የማይታወቅ ትልልቅ ወደ ውጭ የሚመለከቱ መስኮቶች፣ ከአራት አቅጣጫዎች የሚመጣ ብርሃን፣ እይታዎችና የፀሐይ ጨረሮች በሁሉም ቦታ ይታያሉ። ውብና አስደናቂው ወደ ደቡብ-ምሥራቅ የሚመለከተው ሳሎን እና ከመጠን በላይ ሰፊው የምግብ ክፍል ይህንን ብርሃን ለማጠናከር በፓርክ አቬኑ አቅጣጫ በርዝመት እንዲዘረጉ በልዩ ዓላማ ተነድፈዋል። እነዚህ ክፍሎች ወደ 70 ጫማ የሚጠጋ ርዝመት ያላቸው ሲሆን፣ በ1879 የተገነባውን ታሪካዊ አርሞሪ በሚመለከቱ ክፍት እይታዎች ይደሰታሉ። ከጋለሪው አጠገብ ወደ ደቡብ የሚመለከት ውብ ቤተ-መጻሕፍት እና ያልተለመደ፣ ማራኪ 7 ጫማ ስፋትና 48 ጫማ የሚጠጋ ርዝመት ያለው ኮሪደር አለ፤ ይህም ወደ ተለየ የግል ክንፍ ይመራዎታል። ከዚያም የዚህን ሙሉ ፎቅ መኖሪያ ልዩ መጠንና ሰፊነት የበለጠ ያሳያል። በአሁኑ ጊዜ መኖሪያው 15 ክፍሎች፣ 5 መኝታ ቤቶች፣ 6 መታጠቢያ ቤቶች እና ሁለት የሠራተኞች ክፍሎች አሉት። የዚህን ቤት ድንቅነት ሙሉ በሙሉ ለመረዳት በራስዎ ማየትና መለማመድ ያስፈልጋል።

በ66ኛ ስትሪት ሰሜን-ምዕራብ ጥግ ላይ የሚገኘው ይህ ቡቲክ ኮኦፕሬቲቭ በመላው ፓርክ አቬኑ ካሉት በጣም የተመረጡ፣ እውነተኛ ልዩና ክብር ያላቸው ኮኦፕሬቲቮች መካከል አንዱ ነው። ዓለም ደረጃ ካላቸው ምግብ ቤቶች፣ የገበያ ማዕከላት፣ መዝናኛዎች፣ ሥነ-ጥበብና ባህል ቦታዎች—የሜትሮፖሊታን የሥነ-ጥበብ ሙዚየም፣ የፍሪክ ስብስብ እና ሊንከን ሴንተርን ጨምሮ—በእጅጉ ቅርብ ሲሆን፣ ዝርዝሩም ይቀጥላል፤ ቦታው በእርግጥ ልዩ ነው። ሙሉ ጊዜ በር ጠባቂዎች፣ በሕንፃው የሚኖር አስተዳዳሪ እና ትልቅ የማከማቻ ሳጥን አለ፤ የማከማቻ ሳጥኑም በዋጋው ውስጥ ተካትቷል። የበጋ የግንባታ ሥራ ገደቦች የሉም፤ እንዲሁም pied-à-terre መኖሪያዎችና 35% የገንዘብ አቅርቦት ይፈቀዳሉ። በገዢው የሚከፈል 2.5% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር አለ።

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.