ብሩህ፣ ሰፊ፣ የጥግ 2 መኝታ ቤት/2 መታጠቢያ ቤት ከበረንዳ ጋር – አዲስ ዋጋ

በተወዳዳሪ ዋጋ የቀረበው እና በ16ኛ ፎቅ ላይ ከፍ ብሎ የሚገኘው ይህ በጥሩ መጠን የተደራጀ፣ ፀሐያማ ባለ አምስት ክፍል፣ ባለ ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት የጥግ መኖሪያ ቤት፣ ወደ ደቡብና ምዕራብ ክፍት እይታ እንዲሁም ምንም እንቅፋት የሌለው በረንዳ ያቀርባል። ማራኪ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ሰፊ፣ ወደ ምዕራብ የሚመለከት የመቀመጫ ክፍል ይከፈታል፤ ከዚያም ወደ የግል በረንዳ መድረስ ይቻላል። በረንዳው ክፍት እይታ ስላለውና ከላዩ ሌላ በረንዳ ስለሌለ በተለይ ዋጋ ያለው ነው። ከመቀመጫ ክፍሉ አጠገብ የሚገኘው የጥግ የመመገቢያ ክፍል ተጨማሪ አምስት መስኮቶች አሉት፣ እንዲሁም በሁለት ጎን በመስኮት የተዘጋጀውን ክፍት መሻገሪያ ወጥ ቤት በመጠቀም በቀላሉ መድረስ ይቻላል። ወጥ ቤቱ የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች፣ ከማይዝገዱ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች፣ በብዛት ያሉ በመስታወት ፊት የተሠሩ የእንጨት ማከማቻ ካቢኔቶችና መሳቢያዎች፣ እንዲሁም ልዩ የማከማቻ ቦታ የሚሰጥ እጅግ ትልቅ የምግብ ማከማቻ ክፍል በሚገባ የተሟላ ነው። በበቂ ስፋት ያለው ወደ ደቡብ የሚመለከተው ዋና መኝታ ቤት ውስጥ የሚገባ የልብስ መደርደሪያና ከመኝታ ቤቱ ጋር ተያይዞ የሚገኝ መታጠቢያ ቤት አለው። ሰፊው ሁለተኛ መኝታ ቤትም ወደ ደቡብ የሚመለከት ሲሆን፣ ከሁለተኛው ሙሉ መታጠቢያ ቤት በመንገዱ ማዶ ይገኛል።

በጋራ መጠቀሚያ ቦታዎቹ ሁሉ የእንጨት ወለል ተዘርግቷል፣ እያንዳንዱም ክፍል የማሞቂያና የአየር ማቀዝቀዣን በተናጠል ለመቆጣጠር የሚያስችል PTAC ክፍል አለው። በቦርዱ ፈቃድ ውስጥ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ መሣሪያዎችን በቤቱ ውስጥ መጫን ይፈቀዳል። በጸጥታ የሚገኘው 16ኛ ፎቅ አራት አፓርታማዎችን ብቻ ያካትታል።

ሬጀንሲ ኢስት የ24 ሰዓት ተቀባይ ያለው ሎቢ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር ዋና አስተዳዳሪና በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ያለው ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ ከጦርነት በኋላ የተገነባ የኮኦፕ ሕንፃ ነው። በሌኖክስ ሂል መሃል ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ሲሆን፣ ነዋሪዎች ወደ Q፣ 4፣ 5 እና 6 የሜትሮ መስመሮች፣ በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች እና Trader Joe’s፣ Dumbo Market እና Whole Foods በሚገኙበት አቅራቢያ ያሉ የግብይት ቦታዎች በቀላሉ መድረስ ይችላሉ። በአካባቢው ያሉ ብዙ ጣፋጭ ምግብ ቤቶችንም በቀላሉ መድረስ ይቻላል። ሴንትራል ፓርክንና በአቅራቢያው ያለውን የኢስት ሪቨር የእግረኞች መንገድ በቀላሉ ይጎብኙ። በቦርዱ ፈቃድ፣ ሕንፃው በአፓርታማ እስከ ሁለት የቤት እንስሳት እንዲኖሩ ይፈቅዳል፤ እንዲሁም pied-à-terre ባለቤትነትና ከሁለት ዓመት ባለቤትነት በኋላ ለአንድ ዓመት ጊዜ እስከ እያንዳንዱ አምስት ዓመት ውስጥ ለሦስት ዓመታት ንዑስ ኪራይ መስጠትን ይፈቅዳል።

እባክዎ በተጨማሪ የመጠባበቂያ ፈንዱን ለማሳደግ በወር 136 ዶላር የሚከፈል ቀጣይነት ያለው ልዩ ክፍያ/የካፒታል መዋጮ እንዳለ ያስተውሉ። ከSpectrum ጋር የተደረገ የጅምላ ዋጋ ስምምነት የኬብል ቴሌቪዥንና ኢንተርኔትን በወር 65 ዶላር ያደርገዋል፤ የሽያጭ ላይ የሚጣል ተጨማሪ ቀረጥም የለም።

Bright, Spacious, Corner 2BD/2BA with Balcony - NEW PRICE

COMPETITIVELY PRICED and perched high on the 16th floor, this beautifully proportioned sunny five room, two bedroom, two bathroom corner home offers open south and west views and an unobstructed balcony. A gracious entry foyer opens up to a spacious west facing living room with access to the private balcony, extra valuable as there are open views and no balcony above. Adjacent to the living room is the corner dining room which offers five additional windows and is also easily accessed from the pass-through two sided, windowed kitchen. The kitchen is well appointed with granite countertops and stainless steel appliances as well as abundant glass fronted wooden cabinets and drawers and an enormous pantry that provide exceptional storage. A generously sized south facing primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The spacious second bedroom also faces south and is across the hall from the second full bathroom.

Hardwood floors extend throughout the common areas and each room is equipped with a PTAC unit to allow individual control of heating and air conditioning. In-unit washer and dryer installation is permitted with board approval. The intimate 16th floor includes just four apartments.

The Regency East is a full-service postwar cooperative with a 24-hour attended lobby, a live-in superintendent and an on-site laundry room. Ideally located in the heart of Lenox Hill, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5 and 6 subway lines, multiple bus routes and nearby shopping at Trader Joes, Dumbo Market & Whole Foods as well as access to many delicious neighborhood restaurants. Enjoy easy access to Central Park and the East River Promenade nearby. Upon Board approval, the building permits up to two pets per apartment, pied a terre ownership and subleasing for periods of one year after two years ownership for up to three out of every five years.

Please note there is an ongoing assessment/capital contribution of $136 per month to increase the reserve fund. A bulk rate deal with Spectrum brings cable and internet to $65 monthly and there is no flip tax.