ከግራመርሲ ፓርክ ውብ ዛፎች በላይ ተቀምጦ የሚገኘው ይህ ልዩ እድል፣ በጥንቃቄ የተዋሃደ ሰፊ የማዕዘን ባለ ሶስት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት መኖሪያ፣ እንዲሁም ትልቅ በረንዳ እና በጣም የሚፈለገውን የግራመርሲ ፓርክ መግቢያ ቁልፍ የሚፈልጉ ጥራትን ለሚያውቁ ገዢዎች ተዘጋጅቷል። ባለቤቱ ቤቱን ወደ “ዋይት ቦክስ” ሁኔታ ለማድረስ በጥንቃቄ ኢንቨስት አድርጓል፤ ይህም ሰፊ ስፋት፣ የግራመርሲ ፓርክ እይታዎችና ፀሐያማ አቅጣጫዎች ባሉበት በጣም ተመራጭ የግራመርሲ ፓርክ አካባቢ ያቀርባል። ቀጣዩ ባለቤት በኩሽናውና በመታጠቢያ ቤቶቹ ላይ የሚፈልገውን እድሳት በማድረግ ቤቱን ለመንደፍና ለማጠናቀቅ ትኩረት ማድረግ ይችላል።

ወደ ደቡብ የሚመለከተው ትልቁ የመኖሪያ ክፍል እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን ያገኛል። ትልቁ የእንግዳ መቀበያና የምግብ መመገቢያ ቦታዎች በቀጥታ ወደ ግል በረንዳው ይከፈታሉ፤ ይህም የመኖሪያ ቦታውን የሚያስፋፋ ማራኪ ተጨማሪ ቦታ ይፈጥራል። ለጠዋት ቡና፣ ለከሰዓት ዕረፍት ወይም ለእንግዶች መቀበያ ምቹ ሁኔታ ሲሆን፣ የግራመርሲ ፓርክ እይታም በደስታ ያስደምማል። በማዕዘን የሚገኘው ዋናው መኝታ ቤት በተለይ ልዩ ነው፤ ወደ ደቡብና ወደ ምዕራብ የሚመለከቱ መስኮቶች አሉት፣ ተጨማሪ የግራመርሲ ፓርክ እይታዎችንም ያቀርባል፤ እንዲሁም ከውስጥ ወደ መታጠቢያ ቤት መግባት ይቻላል። ሁለተኛው መኝታ ቤት በልግስና የተመጣጠነ ሲሆን፣ ትልቅ የመራመጃ መያዣ ቁም ሳጥን እና ክሪስለር ህንፃን ጨምሮ አስደናቂ ክፍት የከተማ እይታዎች አሉት። ሶስተኛው መኝታ ቤት ወደ ምዕራብ የሚመለከት ሲሆን፣ ወደ ግራመርሲ ፓርክ የሚያመለክቱ እይታዎችንም ያገኛል።

በመላው ቤቱ የተገጠመ አዲስ ሰፊ የወለል ማጠናቀቂያ፣ በመስኮት የተዘጋጀ የከተማ ዳርቻ ዘይቤ ያለው የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ እና በመላው ቤቱ ያለው ትልቅ የማከማቻ ቁም ሳጥን ይህንን ልዩ እድል ያጠናቅቃሉ፤ በግራመርሲ ፓርክ ላይ የህልምዎን ቤት ለማጠናቀቅ የሚያስችልዎት እድል ነው። የግራመርሲ አካባቢ ምርጥ ነገሮች በእጅዎ ላይ ናቸው፤ ሚሼሊን ኮከብ ካገኙ ምግብ ቤቶች፣ ዩኒየን ስክዌር ፓርክ፣ በጣም ተፈላጊው የገበሬዎች ገበያ፣ ኢርቪንግ ፕሌስ እና ትሬደር ጆይስና ሆል ፉድስን ጨምሮ ከብዙ ጥራት ያላቸውና አካባቢያዊ ምግብ ቤቶችና መደብሮች በቅርብ ርቀት ይገኛል። ተስማሚ የህዝብ መጓጓዣ አማራጮችም አሉ (4፣ 5፣ 6፣ L፣ N፣ Q፣ R፣ W)።

የ24 ሰዓት የደጃፍ ጠባቂ፣ በህንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች፣ የብስክሌት ማከማቻ እና የግል ማከማቻን ጨምሮ ሙሉ አገልግሎት ያለውን የኑሮ ዘይቤ ይደሰቱ፤ እያንዳንዱም እንደ አቅርቦቱ ይሰጣል። በወር 159.65 ዶላር የሚከፈል የካፒታል ግምገማ ክፍያ እስከ ዲሴምበር 2026 ድረስ ይቆያል። የህንፃው ፖሊሲዎች 60% የገንዘብ አበዳሪ ፋይናንስ፣ ፒዬ-ዳ-ቴር መኖሪያዎች፣ በጋራ መግዛት፣ ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛት፣ ዋስ ሰጪዎች እና ስጦታዎችን ይፈቅዳሉ፤ እያንዳንዱም በቦርዱ ፈቃድ ይወሰናል። የቤት እንስሳት አይፈቀዱም። ቤቱ የሚሸጠው ባለበት “እንዳለ” ሁኔታ ነው።

አንዳንድ ፎቶዎች በውስጣቸው በተመለከተው መሠረት ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ በምናባዊ የቤት ዕቃ አቀማመጥ ተዘጋጅተዋል። ሁሉም መለኪያዎችና የካሬ ጫማ ስፋቶች ግምታዊ ናቸው፤ ሁሉም መረጃዎችም በደንበኛው መረጋገጥ አለባቸው።

ክፍት ቤቶችን ጨምሮ ሁሉም የቤት ማሳያዎች አስቀድመው ቀጠሮ በማስያዝ መዘጋጀት አለባቸው። ቀጠሮዎን ለማረጋገጥ እባክዎ ያነጋግሩን።

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.