በግራሜርሲ ልብ ውስጥ ያለ ከሁለት የግል ቴራሶች ጋር ያልተለመደ ዱፕሌክስ መኖሪያ

ወደ እውነተኛ ልዩ የግራሜርሲ መኖሪያ እንኳን በደህና መጡ—በውብ ሁኔታ የታደሰና ያለ ጥረት የሪዞርት-ቺክ የንድፍ ስሜት ያለው። ይህ አስደናቂ ዱፕሌክስ የተራቀቀ የውስጥ ንድፍ፣ ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ፣ ሰፊና ምቹ የቤት ውስጥና የውጭ ኑሮ፣ እንዲሁም በጠቅላላ ወደ 277 ካሬ ጫማ የሚጠጉ ሁለት የግል ቴራሶችን ያቀርባል።

ሰፊው የላይኛው ቴራስ ወደ 236 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ሲሆን እንደ የግል የከተማ መሸሸጊያ ቦታ ይሰማል። የበሰሉ ተክሎች ለምለምና በጥሩ ሁኔታ የተመሠረተ የአትክልት አቀማመጥ ይፈጥራሉ፤ ለውጭ ምግብ መመገብ፣ ለእንግዶች መቀበያ፣ ለመዝናናት ወይም ከከተማዋ በላይ በመሆን በሰላም ለመዝናናት በቂ ቦታ አለው። ወደ 41 ካሬ ጫማ የሚጠጋው ሁለተኛው ቴራስ የቤቱን ከውጭ አካባቢ ጋር ያለውን ግንኙነት ያሰፋል፣ እንዲሁም ተጨማሪ የቅርብ መሸሸጊያ ቦታ ይሰጣል።

በውስጥ፣ መኖሪያው ሞቅ ያለ፣ ዘመናዊና በጥልቀት የታሰበበት ነው። የሁለት ደረጃ አቀማመጡ ጥሩ የመለያየትና የፍሰት ስሜት ይፈጥራል፤ የታደሰው የውስጥ ንድፍና ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣም ዘመናዊ ምቾትንና ከፍ ያለ የኑሮ ጥራትን ያመጣሉ። ውጤቱ የተረጋጋ የከተማ መሸሸጊያ ሲሆን የተዋበና እንግዳ ተቀባይ ነው—ለጸጥታ የተሞሉ ጠዋቶች፣ ለፀሐይ መጥለቂያ ኮክቴሎች እና ከጓደኞች ጋር ለማይረሱ ምሽቶች ፍጹም ነው።

በግራሜርሲ ልብ ውስጥ የሚገኘው ይህ አንድ ዓይነት መኖሪያ ትልቅ የግል የውጭ ቦታ፣ ተለዋዋጭ የዱፕሌክስ ኑሮ፣ ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣና የማይጠፋ የንድፍ ውበት የሚያቀርብ ያልተለመደ ቅንጦት ነው—ይህ ሁሉ በማንሃተን በጣም ተወዳጅ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ይገኛል።

የሕንፃውና የግዢ መረጃ፦

- ሊፍት ያለው ሕንፃ
- በመጀመሪያው ፎቅ ላይ የብስክሌት ክፍል
- ዝቅተኛው የቅድሚያ ክፍያ፦ 20%
- ከሦስት ዓመት የመኖሪያ ጊዜ በኋላ ለሌላ ሰው ማከራየት ይፈቀዳል
- የPied-à-terre መኖሪያ ይፈቀዳል
- የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ መጫን ይፈቀዳል
- ዋስ ማቅረብ ይፈቀዳል
- በወላጆች ስም ግዢ መፈጸም ይፈቀዳል
- በጋራ መግዛት ይፈቀዳል
- ስጦታ መስጠት ይፈቀዳል፣ ከቦርዱ የገንዘብ መስፈርቶች ጋር ተገዢ ሆኖ
- የግል ማከማቻ የለም
- የቤት እንስሳት መመሪያ፦ ይፈቀዳሉ

በወላጆች ስም ለሚፈጸም ግዢ ወይም በስጦታ የሚደረግ ዝግጅት፣ በመኖሪያው ውስጥ የሚኖረው ሰው የኮኦፕሬቲቭ ማህበሩን የገንዘብ ብቃት መስፈርቶች በራሱ ማሟላት አለበት፤ ይህም ተፈጻሚ የሆነውን የገቢ ወይም የመኖሪያ ወጪ መስፈርት ያካትታል። ሆኖም የአፓርታማውን የግዢ ዋጋ በራሱ መሸፈን ግዴታ አይኖርበትም። ሁሉም የግዢ አወቃቀሮችና የገንዘብ መስፈርቶች በቦርዱ ፈቃድ ላይ የተመሠረቱ ናቸው።

ማስታወሻ፦ ሁሉም መጠኖች ግምታዊ ናቸው። አንዳንድ የቤት ዕቃዎችና የቴራስ አካላት በጥያቄ ሊቀርቡ ይችላሉ፤ እነዚህም የበሰሉ ተክሎች፣ የቴራስ ዕቃዎች—ኦክቶፐስ ጠረጴዛውን ሳይጨምር—የሳሎን መደርደሪያዎች እና ከLigne Roset የሆነው የYang ሶፋ ናቸው።

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.