그래머시 중심부의 두 개 프라이빗 테라스를 갖춘 희소한 듀플렉스 휴식처

진정으로 특별한 그래머시 주택에 오신 것을 환영합니다. 세련되게 새롭게 단장하고, 부담 없이 편안한 리조트 스타일의 감각으로 디자인한 공간입니다. 이 인상적인 듀플렉스는 세련된 인테리어, 중앙 냉방, 우아한 실내외 생활, 그리고 총 약 277제곱피트에 달하는 두 개의 프라이빗 테라스를 보기 드물게 갖추고 있습니다.

약 236제곱피트 규모의 넓은 상부 테라스는 도심 속 나만의 안식처처럼 느껴집니다. 잘 자란 식재가 풍성하고 안정감 있는 조경을 이루며, 야외 식사와 손님 초대, 휴식 또는 그저 도시 위에서 여유를 만끽하기에 충분한 공간을 제공합니다. 약 41제곱피트 규모의 두 번째 테라스는 주거 공간과 야외의 연결을 더욱 확장하며, 아늑하게 쉴 수 있는 또 하나의 공간을 마련해 줍니다.

실내는 따뜻하고 세련되며 세심하게 완성되어 있습니다. 두 개 층으로 구성된 구조는 훌륭한 분리감과 동선을 만들어 내며, 새롭게 단장한 인테리어와 중앙 냉방은 현대적인 편안함과 한층 높은 주거 품질을 더합니다. 그 결과, 세련되면서도 inviting한 분위기의 평온한 도심 속 휴식처가 완성되었습니다. 조용한 아침, 해 질 무렵의 칵테일, 친구들과 함께하는 잊지 못할 저녁을 보내기에 완벽한 공간입니다.

그래머시 중심부에 자리한 이 특별한 주택은 상당한 규모의 프라이빗 야외 공간, 유연한 듀플렉스 생활, 중앙 냉방, 시대를 초월한 디자인이라는 흔치 않은 고급스러움을 제공합니다. 이 모든 것이 맨해튼에서 가장 사랑받는 지역 중 하나에서 실현됩니다.

건물 및 구매 정보:

- 엘리베이터 건물
- 1층에 자전거 보관실 위치
- 최소 계약금: 20%
- 3년 거주 후 전대 가능
- 세컨드 하우스 용도 허용
- 세탁기/건조기 설치 가능
- 보증인 허용
- 부모 명의 구매 허용
- 공동 구매 허용
- 이사회 재정 요건 충족을 전제로 증여 허용
- 개인 창고 없음
- 반려동물 허용

부모 명의 구매 또는 증여 방식의 경우, 실제 거주자는 협동조합의 재정 자격 요건을 독립적으로 충족해야 하며, 여기에는 해당 소득 요건 또는 주거비 부담 요건이 포함됩니다. 다만 아파트 구매 대금을 독립적으로 마련해야 하는 것은 아닙니다. 모든 구매 구조와 재정 요건은 이사회의 승인을 받아야 합니다.

참고: 모든 치수는 대략적인 수치입니다. 잘 자란 식재, 테라스 가구(옥토퍼스 테이블 제외), 거실 선반, Ligne Roset의 Yang 소파를 포함한 일부 가구 및 테라스 요소는 요청 시 구매 가능할 수 있습니다.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.