ከግራመርሲ ፓርክ ደቡብ ምዕራብ ጥግ በላይ ተቀምጦ የሚገኘው ይህ ወደ 5,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ መኖሪያ፣ በኒውዮርክ የመጀመሪያው የኮኦፕራቲቭ ሕንፃ በሆነው 34 Gramercy Park East የላይኛዎቹን ሦስት ወለሎች ይሸፍናል። አራት አፓርታማዎችን በማዋሃድ፣ በታሪክና በባለሙያ ጥበብ የተገለጸ አንድ ልዩ ቤት ይፈጥራል። እንደገና የተጠቀሙባቸው የወለል ሰሌዳዎች፣ በእጅ የተሳሉ የቬኒሺያ ፕላስተር መተላለፊያዎች እና እንደገና የተጠቀሙባቸው ባለቀለም መስታወቶች ሙቀትና ቀጣይነት ይፈጥራሉ፤ የድሮ ዘመን Stillnovo መብራቶችና የERV ሥርዓት ደግሞ ዘመናዊ ውበትን ያክላሉ።

የግል የሆነው የሰባተኛው ወለል መግቢያ ወደ በዝርዝር ጌጦች የበለጸገ የመኖሪያ ክፍል ይከፈታል፤ ይህም በተለይ የተሠራ የBednark ግድግዳ ማስዋቢያ፣ የ1940ዎቹ የግድግዳ ወረቀት እና በድብቅ የተገጠመ የፕሮጀክሽን ሥርዓትን ያካትታል። አራት የጋዝ ምድጃዎች በቤቱ ውስጥ በተለያዩ ቦታዎች ተዘጋጅተዋል።

ወደ ምዕራብ የሚመለከተው እና የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት ግራመርሲ ፓርክን ይመለከታል። በE.R. Butler መለዋወጫዎች፣ በተለይ በተስተካከለ የMiele ማቀዝቀዣ፣ በWolf ምድጃ፣ በጥንታዊ የሰድር ምድጃ እና ከመጠን በላይ በሰፋ የመግቢያ መጋዘን ያለው ትልቅ የመመገቢያ ቦታ ይታወቃል።

ስምንተኛው ወለል በግል የአባላት ክለብ ዘይቤ እንደ ባርና ላውንጅ በተነደፈ አስደናቂ ታላቅ ክፍል የተዋቀረ ነው። ይህም የድሮ ዘመን ባለቀለም መስታወት የኋላ ባር፣ እርጥብ ባር እና የድንጋይ ምድጃን ያካትታል። በማይታይ ደረጃ ጀርባ በጥንቃቄ የተደበቀ የመጫወቻ ክፍል ይገኛል።

የላይኛው ወለል ለብርሃን በሚያስገባ የጣሪያ መስኮት የተዋበ ዋና መኝታ ክፍል ተመድቧል። ይህም ምድጃ፣ እርጥብ ባር፣ የመቀመጫ ክፍል፣ ሁለት የልብስ መልበሻ ክፍሎች እና የእንፋሎት ሻወርና የመዝናኛ መታጠቢያ ያለው የስፓ መታጠቢያ ክፍልን ያካትታል።

ተጨማሪ መኝታ ክፍሎችና በተለያዩ መንገዶች ሊጠቀሙባቸው የሚችሉ ቦታዎች በቤቱ ውስጥ በጥንቃቄ ተደርድረዋል። በበርካታ ዞኖች የሚቆጣጠረው ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣና የCrestron አውቶሜሽን ሥርዓት የቤቱን ውበት ያጠናቅቃሉ።

በማንሃተን ታሪካዊ ከሆኑ አድራሻዎች አንዱ ውስጥ ቅርስን፣ ዲዛይንንና ዘመናዊ ኑሮን በአንድ ላይ የሚያጣምር እጅግ ያልተለመደ ጥምረት።

ከR New York ከሆነችው Stefani Berkin ጋር በጋራ ተዘርዝሯል።

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.