ዋና የተደባለቀ አጠቃቀም ኢንቨስትመንት | ልዩ የመጓጓዣና የችርቻሮ ታይነት | ዋናው ግራቭሰንድ

በብሩክሊን ግራቭሰንድ መሃል፣ በ2280 McDonald Avenue ላይ በስትራቴጂያዊ ስፍራ የሚገኝ ባለ2 ወለል የተደባለቀ አጠቃቀም ንብረት ለመያዝ እጅግ የላቀ እድል ነው። ንብረቱ በAvenue U/McDonald Avenue የF ባቡር የሜትሮ ጣቢያ ፊት ለፊት በቀጥታ ስለሚገኝ፣ ከሜትሮ ተጓዦችና ከእግረኛ ትራፊክ ጋር ልዩ ታይነትና ቀጣይነት ያለው ተጋላጭነት ያገኛል።

ሕንፃው ሙሉ የመጀመሪያ ወለል የችርቻሮ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ለተለያዩ በአካባቢው ላይ ለሚያተኩሩ ንግዶች ተስማሚ የሆነ የቦታ አቀማመጥ ያቀርባል። የችርቻሮ ተከራዩ ሙሉውን ምድር ቤትም ይጠቀማል፤ ይህም እንደ የንግድ ኪራዩ አካል ጠቃሚ ተጨማሪ ቦታ ይሰጣል። ከችርቻሮ ክፍሉ በላይ፣ በሁለተኛው ወለል ላይ ባለ3 መኝታ ክፍል የመኖሪያ አፓርታማ ይገኛል፤ ይህም የንግድና የመኖሪያ ገቢን በሚስብ ሁኔታ ያጣምራል።

ንብረቱ በMcDonald Avenue ላይ፣ ከAvenue U የመጓጓዣ ማዕከል በቀጥታ አጠገብ መገኘቱ፣ ከፍተኛ ታይነትን፣ ቀላል ተደራሽነትንና የተደባለቀ አጠቃቀም ተግባራዊነትን የሚያጣምር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ጥምረት ይሰጣል። የAvenue U መስመር በዙሪያው ያለውን የግራቭሰንድ ማህበረሰብ በተለያዩ ሱቆች፣ ምግብ ቤቶች፣ አገልግሎቶችና የዕለት ተዕለት ፍላጎቶች የሚያገለግል የተመሰረተ የንግድ መዳረሻ ነው።

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.