በዛፎች በተሰለፈና ጸጥታ ባለው የማዕከላዊ ሃርለም መንገድ ላይ ያለ ባለሦስት ቤተሰብ ረድፍ ቤት ባለቤት ለመሆን የሚያጋጥም እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል!

10 ኢስት 129ኛ ስትሪት በመሬት ደረጃ ላይ በግምት 3,990 ካሬ ጫማ ስፋት፣ ሶስት ሰፋፊ ከወለል እስከ ወለል የሚዘልቁ መኖሪያ ቤቶች፣ የግል የውጭ ቦታ እና ለባለቤት-ነዋሪ ወይም ለኢንቨስተር ልዩ ተለዋዋጭነት ያቀርባል።

በ2010 የተገነባው እና 19.25 ጫማ ስፋት በ99 ጫማ ጥልቀት ባለው መሬት ላይ የተቀመጠው ንብረቱ፣ እንደ የአትክልት ደረጃ ዱፕሌክስ እና ከላዩ ላይ እንደሚገኙ ሁለት ሙሉ ወለል የሶስት መኝታ ቤት መኖሪያዎች ተዋቅሯል። እያንዳንዱ አፓርታማ ወደ ሰሜንና ደቡብ የሚመለከት እይታ፣ እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን፣ የእንጨት ወለል፣ ሰፊ የልብስ መያዣ ቦታ እና የራሱ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ አለው።

**የአትክልት መኖሪያ ቤት ቁጥር 1፦**

ሰፊ ባለሁለት መኝታ ቤትና አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ። ዋናው ደረጃ ብሩህ የመኖሪያና የምግብ መመገቢያ ቦታ፣ በድንጋይ የተሠሩ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ ከማይዝጉ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች፣ የዕቃ ማጠቢያ ማሽንና የቁርስ መብላትያ ጠረጴዛ ያለው ክፍት በመካከል የሚያልፍ ወጥ ቤት፣ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና በቀጥታ ወደ የግል ከፊል የተከለለ የኋላ የአትክልት ቦታ የሚወስድ መውጫ አለው። ከታች ያለው ደረጃ ለመዝናኛ፣ ለሥራ፣ ለትርፍ ጊዜ ተግባራት ወይም ለፈጠራ ሥራዎች የሚሆን ተጨማሪ ሰፊ ቦታ ያቀርባል። በአሁኑ ጊዜ የሙዚቃ ስቱዲዮና የመኖሪያ ቦታ ሆኖ የተዘጋጀው ይህ ደረጃ አንድ ግማሽ መታጠቢያ ቤትና የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያም ይዟል።

**መኖሪያ ቤቶች ቁጥር 2 እና 3፦**

ሁለት በአብዛኛው ተመሳሳይ የሆኑ፣ ሶስት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያላቸው ከወለል እስከ ወለል የሚዘልቁ የውስጥ አቀማመጦች። እያንዳንዱ ቤት በትልልቅ መስኮቶች በኩል በዛፎች የተሰለፈውን መንገድ የሚመለከት ብሩህ የፊት ሳሎን፣ በድንጋይ የተሠሩ የሥራ ጠረጴዛዎችና ከማይዝጉ ብረት የተሠሩ መሣሪያዎች ያሉት ክፍት በመካከል የሚያልፍ ወጥ ቤት አለው። ሦስተኛው መኝታ ቤት ከሳሎኑ አጠገብ ይገኛል፤ በተፈጥሮም እንደ የቤት ቢሮ ሊያገለግል ይችላል። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች ወደ ኋላ በአትክልት ቦታው ላይ በሚመለከት አቀማመጥ ይገኛሉ፤ ከእነዚህም መካከል ዋና መኝታ ቤት፣ ከውስጥ የተያያዘ መታጠቢያ ቤትና የራሱ የግል በረንዳ አለው። ሰፊ የልብስ መያዣዎች፣ በክፍሉ ውስጥ የልብስ ማጠቢያ እና ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ/ሻወር እያንዳንዱን መኖሪያ ቤት ያሟላሉ።

የአትክልት አፓርታማው በአሁኑ ጊዜ ባዶ ሲሆን፣ ሁለቱ የላይኛው መኖሪያዎችም ባዶ ሆነው ሊሰጡ ስለሚችሉ፣ 10 ኢስት 129ኛ ስትሪት እጅግ ታላቅ ተለዋዋጭነት ያቀርባል። ለባለቤት-ነዋሪ፣ የአትክልት ደረጃ ዱፕሌክሱ በታውንሃውስ ዓይነት ኑሮንና የግል የውጭ ቦታን እየተደሰቱ ከላይ ካሉት ሁለት ሙሉ ወለል የሶስት መኝታ ቤት መኖሪያዎች የኪራይ ገቢ በማግኘት የሕንፃውን የወጪ ጫና ለመቀነስ ዕድል ይሰጣል። በአማራጭ፣ ንብረቱ ለተስፋፋ ቤተሰብ ሊያገለግል ወይም ሙሉ በሙሉ ገቢ የሚያመነጭ ኢንቨስትመንት ሊሆን ይችላል።

ቦታው ሰላማዊ የመኖሪያ አካባቢን ከማዕከላዊ ሃርለም ምቾትና ንቁ እንቅስቃሴ ጋር ያጣምራል። ማራኪው የሃርለም ሮዝ ጋርደን በቀጥታ ከጎኑ ይገኛል፤ በአቅራቢያው ያለው ማርከስ ጋርቪ ፓርክም ከሰፈሩ ታዋቂ አረንጓዴ ቦታዎች አንዱን ያቀርባል። ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቆ የሚገኘው የ125ኛ ስትሪት ኮሪደር ዎል ፉድስ ማርኬት፣ ትሬደር ጆይስ፣ ታርጌት፣ አፖሎ ቲያትር እና ሰፊ የግዢና የምግብ መመገቢያ ምርጫዎችን ያቀርባል፤ ሬድ ሩስተርና ሲልቪያስ የመሳሰሉ የሰፈሩ ተወዳጅ ቦታዎችም በቅርብ ይገኛሉ። የመጓጓዣ አገልግሎቱም እጅግ ጥሩ ሲሆን፣ ወደ 2/3 እና 4/5/6 የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች እንዲሁም በ125ኛ ስትሪት ወደሚገኘው ሜትሮ-ኖርዝ ቀላል መዳረሻ አለው።

የንብረቱን የረጅም ጊዜ እምቅ አቅም የሚያሳድገው ሌላው ገጽታ፣ ቦታው በአሁኑ ጊዜ በግምት 1.92 የኤፍኤአር መጠን ብቻ መገንባቱ ሲሆን፣ ለመኖሪያ የተፈቀደው የኤፍኤአር መጠን ግን 3.0 ነው። የሚገኘው የዞኒንግ መረጃ በግምት 2,052 ካሬ ጫማ ተጨማሪ ሊገነባ የሚችል ቦታ እንዳለ ያመለክታል፤ ይህም ወደፊት ለማስፋፋት እምቅ ዕድል ይሰጣል። ማንኛውም የልማት ወይም የማስፋፊያ ሥራ በዞኒንግ ደንቦች፣ በሥነ-ሕንፃ አዋጭነት፣ በሚያስፈልጉ ፈቃዶች እና በገዢው የራሱ ጥንቃቄ ምርመራ ላይ የተመሠረተ ነው።

ሶስት መኖሪያ ቤቶች፣ የግል የውጭ ቦታ፣ በመሬት ደረጃ ላይ ወደ 4,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ስፋት፣ ገቢ የማመንጨት እምቅ አቅም እና ለወደፊት አማራጮች የሚሆን ቦታ—ሁሉም በሃርለም እምብርት።

ማስታወሻ፦ ክፍሎች 2 እና 3 በአሁኑ ጊዜ እያንዳንዳቸው በ3,900 ዶላር ኪራይ ላይ ናቸው፤ ነገር ግን የ60 ቀን ማስታወቂያ በመስጠት ባዶ ሆነው ሊሰጡ ይችላሉ። አፓርታማዎች 2 እና 3 ተመሳሳይ የውስጥ ጌጥና አቀማመጥ አላቸው።

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.