ገዢው የ6.75% ወለድ መጠን ለማግኘት ብቁ ሊሆን ይችላል (ውሎች ተፈጻሚ ናቸው)

ወደ 63 West 128th Street እንኳን በደህና መጡ። ይህ በሃርለም ልብ ውስጥ በልዩ ዋጋ የቀረበ፣ አራት ፎቅ ያለው በሕጋዊ መልኩ ለሁለት ቤተሰቦች የተዘጋጀ ብራውንስቶን ቤት ሲሆን፣ አምስት መኝታ ቤቶች፣ ሦስት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች እና በግምት 613 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው የግል የኋላ ግቢ አለው። ቤቱ በጥንቃቄ የተዋቀረ ሲሆን፣ የባለቤቱ ትሪፕሌክስ አራት መኝታ ቤቶችንና ሁለት መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል፤ በተጨማሪም የራሱ የግል መግቢያ ያለው በግቢ ደረጃ የሚገኝ አንድ መኝታ ቤት ያለው የተለየ አፓርታማ አለው። ይህም ጥሩ የገቢ ማስገኛ የኪራይ እድል ወይም ለእንግዶች ተስማሚ መኖሪያ ያቀርባል።

የባለቤቱ ትሪፕሌክስ የፓርሎር፣ የሁለተኛ እና የሦስተኛ ፎቆችን ይሸፍናል። ሲገቡ ከፍ ያለ ጣሪያ፣ ውብ የእንጨት ወለል እና ቦታውን በውበት የሚያጌጥ የደረጃ መወጣጫ ያለው አስደሳች የመኖሪያ ክፍል ይቀበላችኋል። የደቡብ አቅጣጫ ብርሃን ቀኑን ሙሉ በውስጥ ክፍሎቹ ውስጥ የተፈጥሮ ብርሃን እንዲሞላ በማድረግ ብሩህና አስደሳች አየር ይፈጥራል።

የመኖሪያ ክፍሉ ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ ተስማሚ ሲሆን፣ ወደ በጥሩ ሁኔታ ወደተዘጋጀው ወጥ ቤት በተቀላጠፈ ሁኔታ ይዋሃዳል። ወጥ ቤቱ LG እና Kenmore የማይዝጉ ብረት የቤት ዕቃዎችን እና በቂ የካቢኔ ማከማቻ ቦታን ያካትታል። እንዲሁም ወደ የግል የኋላ ግቢ ቀጥተኛ መዳረሻ ይሰጣል—ለመዝናናት፣ እንግዶችን ለመቀበል ወይም የራስዎን የተክል ውብ ስፍራ ለመፍጠር ተስማሚ ነው።

ወደ ላይ ባሉት ፎቆች የሚገኙት መኝታ ቤቶች ብሩህና አየር የሞላባቸው ሲሆኑ፣ እያንዳንዳቸው ጥሩ ስፋት ያላቸው ቁም ሳጥኖች አሏቸው፤ ከጠዋት እስከ ማታም የሚያምር ብርሃን ያገኛሉ። ሙሉ መታጠቢያ ቤቶቹ ምቾትንና ተግባራዊነትን ያጣምራሉ፤ ከእነሱም አንዱ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ፣ ሌላው ደግሞ ቆሞ ለመታጠብ የሚያስችል ሻወር አለው። አዲስ ሙሉ መጠን ያለው LG የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ የያዘው በምቹ ስፍራ የተቀመጠ የልብስ ማጠቢያ ካቢኔ የዕለት ተዕለት ኑሮን ይበልጥ ያመቻቻል።

የግቢ ደረጃው የራሱ መግቢያ ያለው አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው የተለየ አፓርታማ ይዟል። ይህም የኪራይ ገቢ ለማመንጨት፣ ለረጅም ጊዜ የሚቆዩ የቤተሰብ አባላትን ለማስተናገድ ወይም እንግዶችን ለመቀበል ተስማሚ ነው። ይህ ክፍል ሰፊ የመኖሪያ ቦታ፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ ሙሉ ወጥ ቤት እና የኩዊን መጠን ያለው መኝታ ቤት ያካትታል።

ሙሉ የቤዝመንት ወለል ተጨማሪ የማከማቻ ቦታንና ወደፊት እንደፈለጉ ለማሻሻል እድልን ይሰጣል፤ ይህም ሁለገብና በጥሩ መጠን የተዋቀረውን ቤት ያጠናቅቃል።

የጠቅላላ መጠን ዝርዝር፦
ቤዝመንት፦ 655 ካሬ ጫማ
1ኛ ፎቅ፦ 568 ካሬ ጫማ
2ኛ ፎቅ፦ 568 ካሬ ጫማ
3ኛ ፎቅ፦ 561 ካሬ ጫማ
4ኛ ፎቅ፦ 562 ካሬ ጫማ
ጠቅላላ የውጭ/የአየር ላይ ቦታ፦ 665 ካሬ ጫማ

ቤቱ ከሁሉም የመጓጓዣ አማራጮችና አካባቢው ከሚያቀርባቸው ሁሉም ነገሮች—ምግብ ቤቶች፣ የምግብ ግሮሰሪዎችና መዝናኛዎች—በቅርብ ርቀት ላይ ይገኛል። እንዲሁም ከኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲና ከሲቲ ኮሌጅ በአጭር ርቀት ላይ ነው። ሬድ ሮስተር፣ ባራዋይን፣ ሴቴፓኒ፣ ሶቶካሳ፣ ሜዞን ሃርለም፣ ሜልባ’ስ፣ ሲልቪያ’ስ እና ሌሎችም የሚገኙበት የሃርለም ታዋቂው የምግብ ቤቶች መንገድ እንዲሁ በቅርብ ነው። Whole Foods እና Trader Joe’s የምግብ መደብሮች ሦስት ብሎኮች ብቻ ርቀው ይገኛሉ፤ Targetም በአቅራቢያ ነው። ቤቱ ወደ ፈጣን የ2/3፣ 4/5/6፣ A/C እና B/D ባቡሮች በሚመች ሁኔታ አቅራቢያ ስለሚገኝ፣ ወደ ሚድታውን በ15 ደቂቃ ያህል ብቻ በቀላሉ መድረስ ይቻላል። (በባለቤቱ የSTAR ነፃነት ስለሚጠቀም የአሁኑ ግብር በወር 328 ዶላር ብቻ ነው፤ ነፃነቱ ለሌለው ገዢ ግን በወር ወደ 350–385 ዶላር ሊጨምር ይችላል።)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)