$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1043556

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 8.54% ካፕ ሬት፣ 3 ክፍሎች፣ 7,250 ካሬ ጫማ የሆነ የፍሪ ማርኬት ድብልቅ-አጠቃቀም ሕንፃ በብሩክሊን ለሽያጭ!!!

ንብረቱ በጣም ጥሩ የምልክት ማስቀመጫ፣ ከፍተኛ የታይነት ደረጃ፣ R6B/C2-4 የዞኒንግ ፈቃድ፣ ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ 2 አፓርታማዎች፣ የተጠናቀቀ ቤዝመንት፣ 3-ፌዝ ኤሌክትሪክ፣ ዝቅተኛ የንብረት ግብር፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ LED መብራቶች፣ ኤር ኮንዲሽነር እና ሌሎችም አሉት!!!

ንብረቱ በሳይፕረስ ሂልስ መሃል፣ ከሮክአዌይ ቦልቫርድ እና ኮንዱይት ቦልቫርድ ጥቂት ብሎኮች ርቆ ይገኛል!!! ንብረቱ ከJFK አየር ማረፊያ 15 ደቂቃ ብቻ ይርቃል!!!

በአቅራቢያው የሚገኙት ንግዶች Chase Bank፣ Capital One Bank፣ Citibank፣ USPS፣ CubeSmart Self Storage፣ BP Gas፣ Stop & Shop፣ AutoZone፣ CVS፣ Dunkin’፣ Marshalls፣ Family Dollar፣ McDonald’s፣ Wendy’s፣ Burger King፣ Papa John’s Pizza፣ KFC እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዋጋ መጨመር እድል ይሰጣል!!! ይህ ለሚቀጥለው የልማት ፕሮጀክትዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣይ መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦
የመደብር ፊት/ቢሮ (2,500 ካሬ ጫማ + 2,500 ካሬ ጫማ የታችኛው ደረጃ)፦ በዓመት $48,000። የ5 ዓመት የኪራይ ውል በ2031 ያበቃል።
ክፍል 2 (4 መኝታ ቤቶች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች ያሉት አፓርታማ)፦ በዓመት $49,200። የ1 ዓመት የኪራይ ውል በ2027 ያበቃል።
ክፍል 3 (3 መኝታ ቤቶች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች ያሉት አፓርታማ)፦ በዓመት $48,000። (ክፍት)

በፕሮ ፎርማ የተገመተ ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $145,200።

ወጪዎች፦
ጋዝ፦ በዓመት $0።
ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $0።
ኢንሹራንስ፦ በዓመት $6,500።
ውሃ እና ፍሳሽ ማስወገጃ፦ በዓመት $1,800።
ግብሮች፦ በዓመት $8,873.20።

ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $17,173.20።

MLS#‎	1043556
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$8,873
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	3 ደቂቃዎች: B13, Q24
	7 ደቂቃዎች: Q56
አንደኛ መሬት ባቡር	1 ደቂቃዎች: J, Z
ባቡር	1.5 ማይል: "East New York"
	3 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.