እምብዛም የሚገኝ የ421-a የግብር ቅናሽ፣ ውብ የግል የአትክልት ስፍራ እና የአስቶሪያ ውብ የኮንዶሚኒየም ኑሮ

በአስቶሪያ መሃል ውስጥ ውብ በሆነ መልኩ የተዘጋጀ ባለአንድ መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም ለመግዛት ልዩ ዕድል። ይህ ቤት በዛሬው ጊዜ እየተለመዱ የማይገኙ ሁለት የቅንጦት ጥቅሞችን ያቀርባል፤ ከ1,500 ካሬ ጫማ በላይ ወደሚሆን ሰፊ የግል የአትክልት ስፍራ መድረስ እና ቀድሞ የተተገበረ የ421-a የግብር ቅናሽ፣ ይህም ወርሃዊ የሪል እስቴት ግብርን እጅግ ዝቅተኛ ያደርገዋል።

12 የጎረቤት መኖሪያ ቤቶች ብቻ ባሉበት ትንሽና ልዩ የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ውስጥ የሚገኘው ይህ ብሩህና ማራኪ ቤት ዘመናዊ የውስጥ ጌጥ፣ በጥንቃቄ የታሰበ ንድፍ እና ልዩ የሆነ ግላዊነትን በአንድ ላይ ያቀርባል። ትልልቅ መስኮቶች በዙሪያው ያሉትን የአትክልት ስፍራዎች የሚመለከቱ ሲሆን፣ የተፈጥሮ ብርሃንን ወደ መኖሪያ ቦታዎቹ ያስገባሉ። ጥቁር ቀለም የተቀቡ የነጭ ኦክ የእንጨት ወለሎች፣ በጣሪያ ውስጥ የተሰወሩ መብራቶች፣ ሰፊ የማከማቻ ቁምሳጥኖች እና በየክፍሉ የሚቆጣጠር የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ስርዓት ያለምንም ጥረት የሚገኝ ምቾት ያለው አየር ይፈጥራሉ።

በውብ ሁኔታ የተነደፈው ክፍት የወጥ ቤት ክፍል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ካቢኔቶች፣ የውሃ ፏፏቴ ጠርዝ ያላቸው ደማቅ ነጭ የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ የመስታወት ሰድር የግድግዳ መሸፈኛ እና ሙሉ የGE እስቴንሌስ ስቲል የቤት ዕቃዎች ስብስብ አለው፤ ይህም የዕቃ ማጠቢያ ማሽንና ማይክሮዌቭን ያካትታል። ከታች የተገጠመ እስቴንሌስ ስቲል ሲንክ ከሚወጣና ከሚገባ የውሃ መክፈቻ ጋር ይህን ዘመናዊና ተግባራዊ ቦታ ያሟላል።

በልግስና የተመጣጠነው የኪንግ መጠን መኝታ ክፍል ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንና ጥሩ የማከማቻ ቦታ አለው። በጥንቃቄ የተዘጋጀው መታጠቢያ ቤት የአሜሪክ የመዝናኛ መታጠቢያ ገንዳ ከመስታወት መከለያ ጋር፣ የBrizo Siderna የዝናብ ሻወር ራስ፣ የKohler መጸዳጃ ቤት ከቢዴ ጋር፣ በነጭ ኳርትዝ የተሸፈነ የዋልነት የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛ፣ የDelta መሳሪያዎች፣ የፖርሴሊን ሰድሮች እና ተጨማሪ ምቾት የሚሰጥ የታችኛው የግድግዳ ማሞቂያ አለው። በልዩ ትዕዛዝ የተሠራ ማራኪ የመግቢያ ጎዳና፣ ውስጡ የተዋሃደ መቀመጫ እንዲሁም የካባና የጫማ ማስቀመጫ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ለቤቱ ልዩ ባህሪና ለዕለታዊ አጠቃቀም ምቾት ይጨምራል።

የሕንፃውን የአትክልት ስፍራ የሚመለከት የግል በረንዳ ውብ የውጭ መዝናኛ ቦታ ይሰጣል። ከ1,500 ካሬ ጫማ በላይ የሆነው ሰፊና በአትክልት የተሸለመ የግል መናፈሻ ደግሞ ከከተማዋ ጫጫታና እንቅስቃሴ ርቆ ሰላማዊ ማረፊያ ይሆናል። ተጨማሪ ምቾቶች የተመደበ የቤዝመንት ማከማቻ ክፍል፣ በነጻ የሚገኙ የልብስ ማጠቢያ ተቋማት እና የደህንነት ካሜራዎች ያሉት የቪዲዮ የበር ደወል ስርዓትን ያካትታሉ።

ምናልባትም ከሁሉ የሚጎላው፣ ሕንፃው እምብዛም የማይገኘውን የ421-a የግብር ቅናሽ አሁንም እያገኘ መሆኑ ነው። በዛሬው የኮንዶሚኒየም ገበያ ላይ ይህ ጥቅም ለማግኘት እየከበደ ይገኛል። ወርሃዊ የሪል እስቴት ግብር ወደ ምሳሌያዊ ዝቅተኛ መጠን በመቀነሱ፣ ይህ መኖሪያ ጥራት ያለው ኑሮንና ተመጣጣኝ የባለቤትነት ወጪን ለሚፈልጉ ገዢዎች በጣም ማራኪ ዕድል ይሆናል።

በአስቶሪያ መሃል በሚገባ የተቀመጠው ይህ መኖሪያ ከብሮድዌይ የሱብዌይ ጣቢያ አምስት ብሎኮች ብቻ ይርቃል፤ እንዲሁም ለብዙ የአውቶቡስ መስመሮችና ለNYC Ferry ቀላል መዳረሻ አለው። በአካባቢው የሚገኙ ታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ቡና ቤቶችና ቡቲኮች ከቤቱ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃሉ፤ ይህም የአስቶሪያን ደማቅ የኑሮ ዘይቤ በሙሉ እንዲደሰቱ ያስችላል።

ልዩ የውጭ ቦታ፣ የቡቲክ ሕንፃ ግላዊነት፣ የተራቀቀ የውስጥ ንድፍ እና እጅግ ዝቅተኛ የሪል እስቴት ግብር—እነዚህ ሁሉ በኩዊንስ በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ በአንድ ቦታ የተጣመሩ።

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.