$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Amharic »

በሪችመንድ ሂል ልብ ውስጥ፣ በብዙ እንቅስቃሴ በሚታወቀው ጃማይካ አቨኑ ላይ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል። ይህ ንብረት በመሬት ወለሉ ላይ ምግብ ቤት፣ የቤዝመንት ቦታ፣ እና በሁለተኛው ወለል ላይ ሁለት የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል፤ ይህም በርካታ የገቢ ምንጮችን እና በዓመት በግምት 83,000 ዶላር ጠቅላላ ገቢን ያቀርባል።

ንብረቱ በግምት 19 x 81 ጫማ በሆነ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ የሕንፃው መጠን በግምት 19 x 65 ጫማ ነው። የንብረቱ የአጠቃቀም ዞን R6A / C2-4 ነው።

የመሬት ወለሉና ቤዝመንቱ በአሁኑ ጊዜ በወር 3,530 ዶላር ኪራይ በሚከፍል ምግብ ቤት ተይዘዋል። የንግድ ተከራዩ የመላው ሕንፃ የሪል እስቴት ግብርና የውሃ ክፍያዎችንም ይሸፍናል። አሁን ያለው የኪራይ ውል ሊያበቃ በመቃረቡ፣ አዲሱ ባለቤት ውሉን ለማደስ መደራደር ወይም ሌሎች የኪራይ አማራጮችን ለመመርመር ተጨማሪ ነፃነት ያገኛል።

ሁለተኛው ወለል ሁለት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፦

* የፊት ክፍል፦ 2 መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ 1 መታጠቢያ ቤት — በወር 1,550 ዶላር
* የኋላ ክፍል፦ 1 መኝታ ቤት፣ ሳሎን፣ 1 መታጠቢያ ቤት — በወር 1,750 ዶላር

የመኖሪያ ቤት ተከራዮች የራሳቸውን የኤሌክትሪክና የጋዝ ወጪዎች ይከፍላሉ። የመኖሪያ ክፍሎቹ ባዶ ሆነው ሊረከቡ ይችላሉ፤ ይህም ለአዲሱ ባለቤት ተጨማሪ የአጠቃቀም እና የኪራይ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር በግምት 6,645 ዶላር ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ ይህንን የሚከፍለው የንግድ ተከራዩ ነው።

ንብረቱ በቀጥታ በጃማይካ አቨኑ ላይ ስለሚገኝ ከፍተኛ የእይታ ታይነት አለው፤ እንዲሁም ወደ የአካባቢው የገበያ፣ የምግብ ቤት እና የመጓጓዣ አገልግሎቶች ምቹ መዳረሻ ያቀርባል። ይህ በኩዊንስ ውስጥ በተመረጠ የንግድ አካባቢ የተመሠረተ ገቢ፣ ዝቅተኛ የባለቤት ወጪዎች እና ወደፊት የኪራይ ተለዋዋጭነት ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ጥሩ እድል ነው።

MLS#‎	1051867
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 3 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 38 days
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$6,279
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q56
	5 ደቂቃዎች: Q10, Q54, QM18
	7 ደቂቃዎች: Q55
	8 ደቂቃዎች: Q24
	10 ደቂቃዎች: Q41
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: J, Z
	10 ደቂቃዎች: E
ባቡር	0.7 ማይል: "Kew Gardens"
	0.9 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.