በብሩክሊን በ1 Noel Avenue የሚገኝ ብርቅዬ የልማት ዕድል። ይህ ባዶ መሬት ለገዢ፣ ለገንቢ ወይም ለአልማቢ በውኃ ዳርቻ አቅራቢያ በግል ፍላጎት የተዘጋጀ መኖሪያ ቤት ለመፍጠር ዕድል ይሰጣል። ቀደም ሲል በቦታው የነበረው መዋቅር ፈርሷል፤ የመሬት መለኪያ ጥናትና የታቀዱ የአርክቴክቸር እቅዶችም ለግምገማ ይገኛሉ። የታቀዱት እቅዶች ምድር ቤትና ባለብዙ ደረጃ የመኖሪያ ቤት ዲዛይን ያካትታሉ፤ በመጀመሪያና በሁለተኛ ፎቆች በግምት 25’ × 55’ የሆኑ የፎቅ ስፋቶች፣ እንዲሁም በግምት 25’ × 28’ የሆነ የላይኛው ደረጃ፣ ከቤት ውጭ የቴራስ/በረንዳ ቦታ ሊኖረው የሚችል ንድፍን ጨምሮ።

በባሕር ዳርቻ አቅራቢያ በሚገኝበት ምቹ ስፍራ፣ የአካባቢውን አገልግሎቶች፣ የመጓጓዣ አማራጮችን፣ ግብይትንና መዝናኛን በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል። የመሬት መለኪያ ጥናቱና የታቀዱ እቅዶች በጥያቄ ላይ ይቀርባሉ። የዞኒንግ መረጃ፣ ሊገነባ የሚችለው ስፋት፣ የታቀዱ እቅዶች፣ ልኬቶች፣ የተፈቀደ አጠቃቀም፣ የውኃ ዳርቻ/የጀልባ መቆሚያ መብቶችና የልማት አቅምን ጨምሮ ሁሉም መረጃዎች በገዢው ከራሱ አርክቴክት፣ ጠበቃና ከሚመለከታቸው ሁሉም የመንግሥት ተቋማት ጋር በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው። ስለ ማጽደቂያዎች ወይም ስለወደፊት ልማት ምንም ዓይነት ዋስትና አይሰጥም።

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.