ከ2042 GERRITSEN AVE ጋር እንደ ጥቅል ይሸጣል። የጥቅሉ ጠቅላላ የመጠየቂያ ዋጋ፦ $1,088,000። ከጎረቤት ግማሽ-ተያያዥ ነጠላ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ጋር አብሮ የሚሸጥ ባዶ አጎራባች መሬት፣ በጠቅላላ በግምት 4,716 ስኩዌር ጫማ የሆነ የመሬት ስፋት ይፈጥራል። ባዶው መሬት በግምት 3,083 ስኩዌር ጫማ ሲሆን፣ ለውጭ ቦታ፣ ለተጨማሪ የመኪና ማቆሚያ፣ ለማስፋፊያ አማራጮች ወይም ለወደፊት ልማት እምቅ አቅም ትልቅ ዋጋ ይሰጣል። የR4 የዞን ክፍፍል ሲሆን፣ በግምት 2,312 ስኩዌር ጫማ ተጨማሪ ሊገነባ የሚችል የወለል ስፋት እንዳለ ተመልክቷል። ጥቅሉ በአሁኑ ጊዜ እንደ 2 መኝታ ቤት የተዋቀረ፣ ነገር ግን ወደ 3 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት ሊሆን የሚችል ግማሽ-ተያያዥ ቤትን፣ አብሮ የተሰራ ጋራዥን፣ የግል የመኪና መንገድ ማቆሚያን እና ተጨማሪ የማቆሚያ አማራጭን ያካትታል። በSheepshead Bay፣ Marine Park፣ Madison እና Gerritsen Beach ድንበር ላይ ይገኛል። ገዢው የዞን ክፍፍሉን፣ ሊገነባ የሚችለውን የስኩዌር ጫማ መጠን፣ የመሬቱን ልኬቶች፣ የልማት እምቅ አቅምን፣ ሕጋዊ አጠቃቀሙን፣ ፈቃዶችን እና ወደ ሌላ አጠቃቀም የመቀየር አዋጭነትን በራሱ ማረጋገጥ አለበት።

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.